Mehrfamilienhaus zum kaufen in Klagenfurt am Wörthersee
Objekt nicht gefunden
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 250 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34505828
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 250.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Preis/m²: | 1.540,00 € |
Mit Immobilienpreisen Klagenfurt am Wörthersee vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1.216m² Grund in KlagenfurtLage: Sonnige und zentrale Lage mit schönen Hofgrundstück.
Nähe: St.-Peter-Straße
Wohn-/Nutzfläche ca.: 250m² Wohnnutzfläche aufgeteilt in 3 Wohnungen. EG = 1 Whg. ca. 60,00m² EG = 1 Whg. ca. 68,00m² OG = 1 Whg. ca. 120,00m² DG = 1 Dachboden ca. 100m²
Grundstück: 1.216m² flaches und sehr schönes Grundstück (Hofgrundstück) mit Nebengebäude und Garagen im Hof.
Baujahr: um die 1910 und Zubau um die 1920 plus Teilkeller. Sanierungen bei Fenster, Fassade (ca. 2008), Dacheindeckung (ca. 1975) und Fernwärme Anschluss.
Beschreibung:Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Wohnhaus aus 3 Wohnungen mit ca. 250m² Gesamtwohnnutzfläche plus Teillkeller und einem Dachboden, sowie einem Nebengebäude mit Garagen, in Klagenfurt in St. Peter.Im ERDGESCHOSS befinden sich 2 Wohnungen, eine Wohnung mit ca. 60,00m² und eine Wohnung mit ca. 68,00m².Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Wohnung mit ca. 120,00m². Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne (keine Pläne vorhanden im Landesarchiv und beim Magistrat/Bauamt) und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze: PKW-Stellplätze im Hof.
Zimmer: 10
Böden: Alte Fliesenböden und alte Parkett- und Teppichböden
Fenster: Kunststofffenster und Holzfenster mit Außenrollos (Straßenseitig)
Heizung: Fernwärne und Wamwasser über Stromboiler.
Bad: alte Bäder und WCs zum sanieren.
Möblierung: Das Wohnhaus wird leer geräumt bis auf die Einbaumöbeln.
Zustand: Zum sanieren!
Beziehbar: Nach Vereinbarung (ca. 2-3 Monate nach KV).
Betriebskosten dzt. ca.:€ 325,00 für Kanal, Müll und Grundsteuer, im Quartal€ 432,00 für Fernwärme mtl. (EKG)€ 30,00 Wasser mtl. (EKG)Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches, das Wohnhaus ist dzt. noch bewohnt.
Kaufpreis: VB € 385.000,--
Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: [Telefonnummer entfernt]
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
---------------------------------
weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
---------------------------------
SIE WOLLEN...
...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen!
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
ALLGEMEINER HINWEIS:
Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe: St.-Peter-Straße
Wohn-/Nutzfläche ca.: 250m² Wohnnutzfläche aufgeteilt in 3 Wohnungen. EG = 1 Whg. ca. 60,00m² EG = 1 Whg. ca. 68,00m² OG = 1 Whg. ca. 120,00m² DG = 1 Dachboden ca. 100m²
Grundstück: 1.216m² flaches und sehr schönes Grundstück (Hofgrundstück) mit Nebengebäude und Garagen im Hof.
Baujahr: um die 1910 und Zubau um die 1920 plus Teilkeller. Sanierungen bei Fenster, Fassade (ca. 2008), Dacheindeckung (ca. 1975) und Fernwärme Anschluss.
Beschreibung:Großes Mehrfamilienhaus mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Wohnhaus aus 3 Wohnungen mit ca. 250m² Gesamtwohnnutzfläche plus Teillkeller und einem Dachboden, sowie einem Nebengebäude mit Garagen, in Klagenfurt in St. Peter.Im ERDGESCHOSS befinden sich 2 Wohnungen, eine Wohnung mit ca. 60,00m² und eine Wohnung mit ca. 68,00m².Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Wohnung mit ca. 120,00m². Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne (keine Pläne vorhanden im Landesarchiv und beim Magistrat/Bauamt) und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten!
Stellplätze: PKW-Stellplätze im Hof.
Zimmer: 10
Böden: Alte Fliesenböden und alte Parkett- und Teppichböden
Fenster: Kunststofffenster und Holzfenster mit Außenrollos (Straßenseitig)
Heizung: Fernwärne und Wamwasser über Stromboiler.
Bad: alte Bäder und WCs zum sanieren.
Möblierung: Das Wohnhaus wird leer geräumt bis auf die Einbaumöbeln.
Zustand: Zum sanieren!
Beziehbar: Nach Vereinbarung (ca. 2-3 Monate nach KV).
Betriebskosten dzt. ca.:€ 325,00 für Kanal, Müll und Grundsteuer, im Quartal€ 432,00 für Fernwärme mtl. (EKG)€ 30,00 Wasser mtl. (EKG)Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches, das Wohnhaus ist dzt. noch bewohnt.
Kaufpreis: VB € 385.000,--
Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Ansprechpartner:
Manfred NEUHAUSER
T: [Telefonnummer entfernt]
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
---------------------------------
weitere Angebote unter:
www.neuhauser-immobilien.at
NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT
---------------------------------
SIE WOLLEN...
...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen!
WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN:
Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
ALLGEMEINER HINWEIS:
Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
9020 Klagenfurt am WörtherseeKlagenfurt am Wörthersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,70 €/m² in Klagenfurt am Wörthersee.
Mit Immobilienpreisen
Klagenfurt-am-Woerthersee vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Klagenfurt am Wörthersee
- 335.000 €
- 10 Zi.
- 240 Zi.
Anbieter
Diese Anzeige ist momentan deaktiviert. Daher ist eine Kontaktaufnahme nicht möglich.