Etagenwohnung in Bad Hofgastein

Diese 3- Zi. Eigentumswohnung liegt inmitten einer sehr beliebten Wohngegend im Zentrum von Bad Hofgastein.

In direkter Umgebung gibt es Supermärke (Spar, Hofer), einen Kindergarten sowie einen Sportplatz samt Spielplatz. Auch die Volksschule Bad Hofgastein ist in wenigen Geh-Minuten erreicht. Darüber hinaus gibt es um die Ecke eine City-Bus- Haltestelle.

Die rund 65m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines erst 2007 neu erbauten Wohnhauses.

EINTEILUNG:
Alle Räume sind über den Vorraum samt Garderobe begehbar.
Die beiden hellen Schlafzimmer befinden sich im östlichen Teil der Wohnung. Das Badezimmer bietet genug Platz für eine große Eck- Dusche- hier ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Gegenüber liegt die separate Toilette mit kleinem Waschbecken sowie ein
praktischer Abstellraum.

Der Wohnraum samt angeschlossener Küche fällt sehr großzügig aus. Die großteils bodenebene breite Fensterfront ist nach Süd- Westen hin ausgerichtet. So gelangt sehr viel Licht und Sonne in den Raum.
Die Küche ist über eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt und in
praktischer L- Form gestaltet.

Die knapp 7m² große quadratische Loggia ist zur Hälfte überdacht. Hier hat man immer die Sonne im Blick und eine freie Sicht auf die umliegende Bergwelt.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem überaus guten Zustand.

Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen zur Wohnung gehörenden rund 10m² großen Lagerraum. Auch ein allgemeiner Waschraum sowie ein Ski- Fahrrad- Abstellraum ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW- Abstellplatz direkt beim Haus.

Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Lafenthaler Immobilien Team.