Hochparterre-Wohnung in Wels

BEGEHRTE INNENSTADTWOHNUNG MIT TERRASSE
TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE

Lage:
Zentral und auf eine Seitenstraße ausgerichtet ist diese tolle Innenstadtwohnung, die über viel Freiraum mit Loggia und große Dachterrasse mit Westausrichtung verfügt. Die Wohnanlage selbst wurde in mehreren Etappen errichtet und zählt zu einer der beliebtesten Projekte in der Welser Innenstadt. Der Welser Wochenmarkt ist Teil des Projektes, findet aber auf der anderen Seite der Wohnanlage statt, dh. die Wohnung liegt auf der ruhigen Seite!
Durch die Lage in der Innenstadt ist jegliche Infrastruktur des städtischen Bereiches ist vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist durch den schönen grünen Innenhof wie im Hochparterre erreichbar.
Die Schlafräume der Wohnung haben Ostausrichtung und die Wohnräume samt Loggia und Dachterrasse Westausrichtung - also ideal!
Vom Vorraum aus sind das Badezimmer, WC extra und ein Abstellraum erreichbar.
Die Wohnung ist so gut wie komplett möbliert; die Ausstattung ist hochwertig. Die Wohnung wurde stets gehegt und gepflegt.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Bezug:
Wer möchte kann im Nu in die Wohnung einziehen, also ein Bezug ist jederzeit möglich!

KFZ:
Ein Tiefgaragenplatz ist in der groß angelegten Tiefgarage vorhanden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05