Einfamilienhaus zum kaufen in Judenburg

Idyllische Liegenschaft mit 998m2 Baugrund im beliebten Judenburg998m2 Bauland mit hoher Dichte!Sehr gute Lage direkt an der Murpromenade.Ca. 138m2 WohnflächeSüdseitig großer Balkon/TerrasseVoll unterkellert!Nutzbarer Dachraum!BJ. 1980 (fiktiv) mit nachgehenden Umbauten und umfassenden Sanierungen zwischen 1988 bis 2019.ZiegelmassivbauweiseGroßzügige LagerräumlichkeitenZentralheizung ( Öl ) frisch gewartet.Ca. 800m2 grüne, weitgehend blickgeschützte Gartenfläche!Normaler Wohnbau-Baustandard, effizient und modern geschnitten, großzügige helle Räume, Tageslicht-Bad, Tageslicht-WC.Komplette Dokumentation - vollständig bauverhandelt, bewilligt, inkl. Fertigstellungsmeldung!Das Haus ist sanierungsbedürftig, technisch entsprechend dem Baujahr aber gepflegt und in gutem Zustand. Auf Grund der über die Jahre getätigten Umbauten/Renovierungen und daher unterschiedlichen Böden und Oberflächen empfiehlt es sich alles auf neuen Stand zu setzten und damit ein Einfamilienhaus zu erhalten dass modernen Ansprüchen entspricht.Alternativ ließe sich auf dem Grundstück natürlich auch ein Wohnbau projektieren!Bis 2012 war ein Generalumbau des Hauses geplant und wurde teilweise auch umgesetzt.Wir weisen darauf hin dass altersbedingt und in Anbetracht moderner Standards bei Heizung und Elektrik Sanierungsbedarf besteht. ( siehe Bilder )Zustand, Altersbewertung, Renovierungs- und Fertigstellungsaufwand wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.Hinweis für Projektentwickler:Reines WohngebietDichte 0,2-0,8Das ausgewiesene Flächenmaß ist als "Circa-Angabe" zu verstehen.Angaben und Informationen laut Gemeinde und Eigentümer. Irrtümer vorbehalten!Wir führen einen aktiven Alleinvermittlungsauftrag, Anfragen, Besichtigungen und Angebote sind daher bitte direkt an uns zu richten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap