Etagenwohnung in Leoben

Die angebotene Wohnung befindet sich in Leoben, im beliebten Ortsteil Göss.Der verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Die Hammerwiesenstraße 4 bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.Diese gemütliche Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 31 Quadratmetern. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Kochnische. Das Wohnambiente ist freundlich und einladend gestaltet und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Objekt verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Elektro-Speicherheizung, was zu äußerst geringen Betriebskosten führt. Derzeit belaufen sich die Stromkosten, inklusive Heizung, lediglich auf ca. 75 Euro monatlich. Dank dieser energieeffizienten Lösung ist eine nachhaltige und kostensparende Bewohnung gewährleistet.Highlights: Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen die gratis Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie die äußerst niedrigen Betriebskosten. Diese Wohnung eignet sich ideal als Anlagewohnung oder als perfekter Startpunkt für Singles. Auch Studenten finden hier eine optimale Wohnlösung, die ihren Bedürfnissen gerecht wird.Fazit: Die angebotene Wohnung in der Hammerwiesenstraße 4 in Leoben-Göss vereint eine attraktive Lage mit einer praktischen Raumaufteilung und geringen Betriebskosten. Sie stellt somit eine ideale Gelegenheit für Investoren, Singles oder Studenten dar, die auf der Suche nach einer ansprechenden Wohnmöglichkeit sind.Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer!Die Wohnung ist derzeit bis Mitte Mai 2024 befristet vermietet.Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreuWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <2.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap