Einfamilienhaus zum kaufen in Gerasdorf bei Wien
1200 METER BIS WIEN. SCHLÜSSELFERTIGER PREIS! ERSTKLASSIGER 5-ZI-ZIEGEL-NEUBAU. PROVISIONSFREI für den Käufer.
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 147.02 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34560344
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 147.02 m² |
Verfügbar ab: | 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
Preis/m²: | 4.414,37 € |
Mit Immobilienpreisen Gerasdorf bei Wien vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
SCHLÜSSELFERTIG!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
2 MINUTEN BIS WIEN. NUR 1200 METER VON DER WIENER STADTGRENZE ENTFERNT!
Sie wünschen sich ein Ziegelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage?
Sie wollen sich nicht selbst um die Schlüsselfertigstellung kümmern?
Sie wollen im Frühjahr 2024 übersiedeln können?
Dann dürfen wir Ihnen dieses Haus mit großem Garten vorstellen!
Das Objekt wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben.
HIGHLIGHTS!
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• SAT-ANLAGE
• KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
BAUFORTSCHRITT
Aktuell befindet sich das Haus in Bau und wird im Frühjahr 2024 schlüsselfertig gestellt sein. Besichtigungen sind bereits möglich.
ECKDATEN
• 147 m² Wohnnutzfläche
• 119 m² Garten
• 7 m² Balkon
• 15 m² Terrasse
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
147 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss.
Der geräumige Wohnbereich mit optisch getrennter Küche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Abstellraum sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität.
Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnbereich, Abstellraum/Technikraum, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer
LAGE
EINKAUFEN
270m/ca. 4 Gehminuten: Penny
400m/ca. 5 Gehminuten: Billa
650m/ca. 8 Gehminuten: Bäckerei/Kaffeehaus
ÖFFENTLICHER VERKEHR
400m/ca. 5 Gehminuten: Bushaltestelle diverse Buslinien
• 15-18 Fahrminuten bis S-Bahn/U6 Floridsdorf
• 7 Fahrminuten bis Bhf. Siemensstraße
• 7 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort
• 12 Fahrminuten bis Bahnhof Seyring
KOSTENÜBERBLICK
€ 649.000,- Kaufpreis schlüsselfertig
€ 15.000,- Aufschließungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,8% +USt Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten
Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <8.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
2 MINUTEN BIS WIEN. NUR 1200 METER VON DER WIENER STADTGRENZE ENTFERNT!
Sie wünschen sich ein Ziegelhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage?
Sie wollen sich nicht selbst um die Schlüsselfertigstellung kümmern?
Sie wollen im Frühjahr 2024 übersiedeln können?
Dann dürfen wir Ihnen dieses Haus mit großem Garten vorstellen!
Das Objekt wird SCHLÜSSELFERTIG übergeben.
HIGHLIGHTS!
• ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- und Innenwände. Auch nicht tragende Wände innen!)
• VORBEREITUNG PHOTOVOLTAIK UND SOLAR
• ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
• INSEKTENSCHUTZGITTER
• SAT-ANLAGE
• KLIMAANLAGEN-VORBEREITUNG
BAUFORTSCHRITT
Aktuell befindet sich das Haus in Bau und wird im Frühjahr 2024 schlüsselfertig gestellt sein. Besichtigungen sind bereits möglich.
ECKDATEN
• 147 m² Wohnnutzfläche
• 119 m² Garten
• 7 m² Balkon
• 15 m² Terrasse
AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS
147 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss.
Der geräumige Wohnbereich mit optisch getrennter Küche, 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Abstellraum sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Das Haus bietet praktische Raumaufteilung und solide Bauqualität.
Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnbereich, Abstellraum/Technikraum, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer
LAGE
EINKAUFEN
270m/ca. 4 Gehminuten: Penny
400m/ca. 5 Gehminuten: Billa
650m/ca. 8 Gehminuten: Bäckerei/Kaffeehaus
ÖFFENTLICHER VERKEHR
400m/ca. 5 Gehminuten: Bushaltestelle diverse Buslinien
• 15-18 Fahrminuten bis S-Bahn/U6 Floridsdorf
• 7 Fahrminuten bis Bhf. Siemensstraße
• 7 Fahrminuten bis G3 Shopping Resort
• 12 Fahrminuten bis Bahnhof Seyring
KOSTENÜBERBLICK
€ 649.000,- Kaufpreis schlüsselfertig
€ 15.000,- Aufschließungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,8% +USt Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen und Beglaubigungskosten
Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.250m
Universität <4.250m
Höhere Schule <8.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <3.750m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
Ernst Theumer Straße2201 Gerasdorf bei Wien
Gerasdorf bei Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.226,01 €/m² in Gerasdorf bei Wien.
Mit Immobilienpreisen
Gerasdorf-bei-Wien vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Gerasdorf bei Wien
- 600.000 €
- 5 Zi.
- 140 Zi.