Etagenwohnung in Kalsdorf bei Graz

TOP Neubauwohnung in Kalsdorf: 64 m² Luxus! Provisionsfrei sichern, Bezug ab Ende 2025! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen.Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38 m² und 117 m².Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz.Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind.Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen. FACTS zur GEGENSTÄNDLICHEN WOHNUNG - Zirbenweg 9, Haus 3, Top 12:1. OG64,1 m² Wohnfläche11,6 m² Balkon mit Südausrichtung3 Zimmer3,6 m² KellerabteilFACTS zum GESAMTPROJEKT:117 WohneinheitenFlächen zwischen 38 m² - 117 m²Zwischen 2 bis 5 Zimmern217 Tiefgaragenparkplätze vorhandenGroßzügige Freiflächen in SonnenlageNiedrige BetriebskostenBarrierefreie Erreichbarkeit Tolle Lage in der aufstrebenden Gemeinde KalsdorfSuper öffentliches Verkehrsnetz: Bushaltestelle binnen weniger Minuten erreichbar HIGHLIGHTSMassivbauweiseNiedriger HeizwärmebedarfFenster mit 3-fach IsolierverglasungAußenliegender SonnenschutzAuf Wunsch können Sie Grundrisse mitgestalten und Ideen einbringenParkettbödenHochwertige Wand- und BodenfliesenFußbodenheizung - FernwärmeBarrierefreiPersonenaufzugInkl. Einbauküche (gegen Aufpreis)Je Wohnung 1 KellerabteilPROVISIONSFREIGerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um alle detaillierten Unterlagen sowie weitere Immobilienangebote direkt zu erhalten.  PROJEKTSTATUSBaubeginn: Jänner 2023Fertigstellung: 2025 KAUFNEBENKOSTENPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr1,8 % vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhändische AbwicklungIrrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap