Einfamilienhaus zum kaufen in Völkermarkt

Komplett saniertes Einfamilienhaus zum  Einziehen und WohlfühlenDas Einfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Ein moderner Grundriss sorgt für das Wohlfühlambiente. Das EG besteht aus einem Windfang mit Garderobe, einem zentralen Vorraum, einer modernen Einbauküche mit großem Durchgang in den Wohn- und dem Essbereich, ein Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Vom südlichen Essbereich kommt man in den Garten, hier könnte man eine schöne Terrasse planen! Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie einen Wohn-und Spielbereich. Über die Diele gelangt man auf die große Loggia mit zwei seitlich gelegenen Abstellräumen. Natürlich gibt es auch im Dachgeschoss ein eigenes Badezimmer mit integriertem WC. Der Keller besteht aus einem Raum in der die Heizungsanlage untergebracht ist. Zusätzlich gibt es ein großes Nebengebäude mit einer Garage, Werkstatt und Lagerraum sowie einen Dachboden.Lage:In rund 7 Minuten Fahrzeit und einer Entfernung von ca. 6 Kilometer erreicht man die Stadtgemeinde Völkermarkt mit seiner hervorragenden Infrastruktur. In 200 Meter Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Völkermarkt Ost erreicht man in 4 Kilometer. Die ruhige und sonnige Lage des kleinen Siedlungsgebietes sprechen für sich!Fakten:Ursprüngliches Baujahr: 1958Zubauten: 1982MassivhausSatteldachZwei KaminschläucheKniestock ca. 1 mDeckenhöhe 2,40 mSanierungen 2003: Fenster Kunststoff 2 fach verglast + Rollläden, Vollwärmeschutz 12 cm, Kaltdach und DacheindeckungNebengebäude Dach 2003Pelletheizung mit Füllbehälter für ca. zwei Wochen im WinterbetriebKomplette Innensanierung 2021EG neu betoniert und neuer Estrich, alle Böden, Decken, Wände, Leitungen, beide Badezimmer, Küche, Innentüren und Stöcke usw.Badezimmer EG FußbodenheizungHolztreppe noch im UrzustandGrundstück: 1776 m² Bauland-Dorfgebiet und ca. 12 m² landwirtschaftliche FlächeÜberdachter Eingangsbereichteilweise Einfriedung MaschendrahtzaunWohnnutzfläche EG:Gesamt ca. 87 m² Wohnnutzfläche DG:Gesamt ca. 62 m²Loggia: 10,70 m²2 x Abstellraum auf der Loggia: 7,50 m²Keller:Heiz- und Waschraum ca. 18 m²Brunnen abgemauert ca. 2 m²Nebengebäude:Gesamt ca. 72,70 m²Link zur 360° BesichtigungInteressiert?Dann melden Sie sich gerne bei mir!Ihr Robert TruschnigT [Telefonnummer entfernt]Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap