Doppelhaushälfte zum kaufen in Sierning

Untergeschoß Nutzfläche:Vorraum: 11,93m²Gäste-WC: 2,16m²Heizraum: 10,08m²Abstellkammer: 2,40m²Wohnküche: 37,57m²Obergeschoss Nutzfläche:Schlafzimmer: 18,71m²Kinderzimmer: 14,19m²Kinderzimmer: 14,88m²Badezimmer mit WC: 10,22 (inkl. Badewanne und begehbarer Dusche)Terrasse Nutzfläche: 21,80Garten: ca. 160m², neuer Rollrasen wurde verlegt inklusive MähroboterCarport Nutzfläche: 36,00m²Abstellplatz Nutzfläche: 19,35m² (für 2-3 Autos)Baujahr: 2021Highligts:• Im gesamten Untergeschoss beträgt die Raumhöhe 2,8m, wodurch die Räume größer und wohnlicher scheinen.• Unter sowie Obergeschoss als auch Garten sind größtenteils Loxone Automatisiert (Smarthome)• ALU/PVC-Fenster mit 3-fach Verglasung, Rollladen und Fliegengitter in Anthrazit.• Energieeffiziente Wärmepumpe (Vaillant aro THERM) für Heizung, Warmwasser als auch Fußbodenkühlung welche auch in das Smarthome eingebunden ist. Durch die dicke 200mm Isolierung ist es im Sommer schön kühl und im Winter wohlig warm bei niedrigen Heizkosten!• In der Wohnküche wurde eine abgehängte Decke mit Spots und indirekter Beleuchtung in verschiedensten Farben installiert.• Große vollausgestattete Markenküche auf neuestem Standard.• Alle Fensterbänke innen und außen Granit.• Echtparkett Eiche rustikal geölt 1,4cm• Sat-Anlage• Glasfaseranschluss im Haus FTTH• Waschbecken im Heizraum• Strom 230V und 400V/16A im Garten bzw. Carport verfügbar.• Eingangsbereich, Terrasse mit weißem Feinsteinzeug und Einfahrt, Carport• Dachboden Ausbaubar.• Leerverrohrung für PV vorgesehen.Betriebskosten € 70,36Stromkosten inkl. Heizung ca. € 75,00Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.475m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <1.200m
Universität <9.275m
Höhere Schule <8.725m

Nahversorgung
Supermarkt <1.675m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <5.350m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <1.400m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <875m
Bahnhof <3.225m
Flughafen <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap