Erdgeschosswohnung in Leibnitz

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 8 Wohneinheiten - im schönen Ort Weitendorf (15 Autominuten von Graz entfernt) errichtet.

Die Eckwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 76,81 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Bad/WC, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 34 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 28m2!) und den großen Garten

Ein Carportabstellplatz, ein freier KFZ-Abstellplatz sowie ein 5,22 m² großes Kellerabteil sind fixer Bestandteile der Wohnung und bereits im Preis inkludiert!

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 47 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Jede Wohnung verfügt über einen freien Parkplatz sowie einen Carportplatz
> Niedrigen Betriebskosten
> Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis Eigennutzer € 303.200,--
Kaufpreis netto für Anleger € 272.250,--

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