Terrassenwohnung in Vösendorf

Badeteich Vösendorf – Terrasse – Grünblick – uneinsehbar – Parkplatz – vermietet!

Diese einladende Singlewohnung wurde vor über 20 Jahren vom aktuellen Besitzer als Erstbezug angekauft, selbst benützt und war dann die letzten Jahre vermietet.

Die Wohnung liegt im 2.OG, es gibt keinen Aufzug, und wird über einen verglasten Laubengang betreten.

Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert. Vom Vorzimmer aus erreicht man sowohl den Wohnraum, also auch das Wannenbad (mit Fenster), das separate WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche inkl. Essplatz ist halboffen zum Wohnbereich angeordnet, beides Richtung Westterrasse ausgerichtet. Die 6,37m² große Terrasse welche gartenseitig der Wohnung vorgelagert ist, rundet dieses Angebot perfekt ab.

Diese Single- /Pendlerwohnung hat eine Ost/West Ausrichtung, eine mit ca. 6,37 m² ausreichend dimensionierte Terrasse und bietet auf 37m² (zzgl. Terrasse) somit ein tolles Wohngefühl. Hier kann man „ankommen“, findet man Geborgenheit.

Supermärkte und sämtliche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in fußläufiger Entfernung.

Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A2, der S1, der A21 sowie A23.

Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!!

Kaufpreis Wohnung: EUR 149.500,-
Kaufpreis Stellplatz: EUR 10.000,-

Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 173,94 (für Wohnung inkl. Stellplatz)

HWB (Heizwärmebedarf): 78,90 kWh/m²/a

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.