Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ternitz

Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus in Ruhelage mit 6 Zimmern oder ein Haus für zwei Generationen?

Hier sind Sie richtig angekommen - dieses im Jahr 1976 solide gebaute Haus bietet viel Platz auf 2 Ebenen, wobei das Obergeschoß über einen separaten Zugang verfügt. Mit seinen ca. 187m² Wohnfläche bietet das Haus viel Potential und wartet auf individuelle Gestaltung. Als Kellerfläche stehen weitere ca. 111m² zur Verfügung.

Von dem ebenen Grundstück (ca. 672m²), welches sich in einer kleinen Siedlung nahe St. Johann befindet, hat man einen wunderbaren Ausblick in die grüne Umgebung und auch auf den Schneeberg.

Raumaufteilung:

EG (ca.114m²): Vorraum, Esszimmer mit angrenzender Küche (ca. 20m²), Bad mit Badewanne, WC, Wohnzimmer (ca. 24m²), Schlafzimmer (ca. 17,5m²), 1 extra Zimmer (ca. 18m²), 1 Wirtschaftsraum mit Aufgang zum OG und Abgang zum Garten.

OG (ca.73m²): Diele mit Essbereich und Küchennische (ca. 21m²), 2 Zimmer mit je ca. 15m² (ohne Trennwand auch als 1 großes Zimmer gestaltbar), 1 Zimmer (ca. 19m²), Bad mit Dusche, WC. Es gibt neben den Zimmern weitere Seitenböden, welche als Stauraum nutzbar sind.

Keller (ca. 88m²): Vorraum, Werkstatt, 1 Kellerraum mit Lehmboden, 1 Heizraum, 1 Lagerraum

Das Dach ist mit Welleternit gedeckt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, als Alternativheizung steht im Keller auch ein Holzbrenner zur Verfügung.

Für Autos gibt es ein Carport am Grundstück und ebenso eine Einfahrtsmöglichkeit in den Garagen/Abstellraum (ca. 23.5m²) im Keller.



Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof Ternitz (ca. 2,5km entfernt). Busanbindung vor Ort.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis

Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.