Immobilie in Neustift im Stubaital

Dachgeschosswohnung:
Baujahr 1990, modernisiert, teilmöbliert, Parkett, 4. Etage, Kaminanschluss, Einbauküche, Badewanne

Durch den effizienten Grundriss dieser 1,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoß, bietet sie sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim für Pärchen oder Singles an.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnanlage im Herzen des Freizeit- und Urlaubsparadies Neustift im Stubaital mit unverbaubarem, wunderschönem Ausblick.

Die Wohneinheit gliedert sich, in einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und Esstisch mit Zugang zum südwestlich ausgerichtetem Balkon, ein Schlafzimmer, Flur mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), separates WC + Waschbecken und einen direkt von der Wohnung aus erreichbaren Abstellraum im Dachboden.

Das Wohnvergnügen im Überblick teilt sich wie folgt auf:
• Wohnküche, ca. 22,38 m²
• Bad, ca. 4,85 m²
• separates WC, ca. 2,38 m²
• Schlafzimmer, ca. 14,72 m²
• Gangfläche, ca. 4,00 m²
• Balkon, ca. 4,77 m²
• Kellerabteil, ca. 4,92 m²
• Dachboden, ca. 42,21 m²
• + „Einlagerungsraum“ im Schlafzimmer & Dachboden
• Autoabstellplatz, ca. 12,50 m²
• GESAMT: ca. 48,33 m² zzgl. Balkon, ca. 4,77 m² & Dachboden, ca. 42,21 m²

Die geschätzten monatlichen Betriebskosten werden sich auf ca. 115,00€ (Wohnung & Parkplatz inkl. Rücklage) belaufen.

Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt.

Ebenso erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die international bekannten Skigebiete Stubaier Gletscher & Schlick 2000, diese bieten im Sommer wie auch im Winter eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Bergsteigen auf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus zeitlichen Gründen alle Anfragen per E-Mail am Abend beantwortet werden und die Besichtigungen nur bei ehrlichem Kaufinteresse an den Wochenenden durchgeführt werden können! Makler-Anfragen nicht erwünscht!