Etagenwohnung in Graz

ATTRAKTIVE & MODERNE 2-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar.Bereit für die nächste Gartengrillerei? Und das mit Blick auf die Basilika Mariatrost!In den Verkauf gelangt diese feine, helle 2-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung.Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht.HIGHLIGTHS:elektrische Beschattung, Insektenschutzhelle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhegroße Hebe-Schiebetüre im WohnzimmerEcke für begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmerriesige Terrasse mit Südwestausrichtungzweite große überdachte Terrasse beim Eingangsbereichuneinsichtiger, feiner Privatgarten mit Wasseranschlussexklusives Projekt, nur 3 Einheiten im Hausfein ausgestattetes Bad mit Fenstergroßer Kühlschrank + EinbaugefrierfachBöden in Eiche mit Fußbodenheizungein privater Carportstellplatz + Gästeparkplatz im Freiengeräumiger Abstellraum/KellerersatzraumTOP-Exklusivlage in Maria-TrostRAUMAUFTEILUNG:• einladender Vorraum
• offene Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten
• großes Schlafzimmer mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank
• Bad mit Dusche, WC und FensterZur Wohnung ist ein privater Carport-Stellplatz zugehörig. Weiters steht Ihnen ein zweiter Gästeparkplatz im Freien zu Verfügung. Der Kaufpreis der neuwertigen Küche ist bereits inkludiert.Kaufpreis Wohnung: EUR 285.000 + Carport-Stellplatz: EUR 14.900 = EUR 299.900 Gesamtpreis bruttoSie möchten sich selbst vor Ort von Ihrem Wohntraum überzeugen? Vereinbaren Sie gleich heute Besichtigungstermin mit uns. www.schantl-ith.atDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap