Etagenwohnung in Edlitz

Diese sehr nette 1-Zimmerwohnung befindet sich im Bezirk Neunkirchen nahe Grimmenstein.

VIDEO: https://youtu.be/xkjfYnWOdag

LAGE
Die Lage in der Buckligen Welt lädt zum Wandern ein. Der Ort selbst bietet einen Nah & Frisch-Markt, ein Schwimmbad, eine Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, einen Gemeindearzt, sowie einen Zahnarzt, ein Gasthaus, einen Frisör, einen Bankomat.

ÖFFIS
Öffentlich ist der Ort über den Verkehrsverbund Ostregion (VOR) angeschlossen, diverse Buslinien verbinden rasch mit anderen Orten/ Bahnhöfen

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich am etwas erhöhten Erdgeschoß, waldseitig in einem Neubauhaus aus dem Jahr 1983 und bietet folgende Raumaufteilung:

.Vorzimmer
.Wohnraum ca 23m²
.offene Küche ca 3,95m²
.Bad (Wanne, WC)
.Abstellraum ca 1,69m²

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Küche ausgestattet - siehe Fotos
.Kellerabteil
.Autoabstellplatz/ Carport für 1 Auto
.Stromheizung

MONATLICHE KOSTEN:
BK inkl Verwaltung: € 85,15
Instandhaltung: € 44,34
gesamt daher: € 129,49

RÜCKLAGE
.die Rücklage beträgt derzeit rund € 30.000,00
.es sind keine großen Sanierungen geplant

RECHTLICHE INFO:
Das Gebäude wurde von einer Genossenschaft mit Hilfe einer Wohnbauförderung errichtet. Die Förderung von dieser Wohnung wurde bereits beglichen.

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit + Spesen
. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

apartment to buy in Niederösterreich / Lower Austria

PROPERTY

the apartment is on the raised ground floor and shows following rooms:

.entrance
.living room
.open kitchen with window
.bathroom (tub, toilet)
.storage room

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.cellar
.carport fro 1 car
.heating with electricity

COSTS
Following costs must be paid on top:
. 3,5% land transfer fee
. 1,1% land registry fee
. costs of notary/lawyer + expenses
. if needed: bank loan + expenses
. commission: 3% of purchase price + 20% VAT