Mehrfamilienhaus zum kaufen in Feistritz am Wechsel

„Ein riesiges Wohnhaus mit traumhaften Aussichten!“

Hiermit stelle ich nicht nur im wahrsten Sinne des Wortes ein ehemaliges Hotel mit der besten > 45km weiten Aussicht vor, sondern auch ein Haus, mit Geschichte, dass nur darauf wartet Besitzer zu finden, die noch Träume und große Ideen verwirklichen und umsetzen wollen.
Inmitten zwischen „Motorik Park“, „Familienarena“, berühmten Sommerrodelbahn und noch viel mehr Sport- und Erholungsangebote liegt das ehemalige Hotel mit ehem. 11 Privatzimmer, welche wir in ein loftartiges Wohnhaus transformiert haben. Weiters gibt es von Beta-Wellness einen super Indoor-Whirlpool für 2 mit allem was das Champagner-Düsenherz begehrt �

Somit ist das Haus bereit für große und kreative Projekte in einer der schönsten Gegenden am Wechsel, wo die Luft noch in Ordnung ist und diese man ohne Besorgnis einatmen � und mit dem reinstes erfrischendem Quellwasser trinken kann �

Daten & Fakten:
• Wohnfläche - 429 m2
• Nutzfläche - 495 m2
• Grundstücksgröße - 662 m2
Kellerfläche 65 m2 - 5
• Zimmer - 5
• Stockwerke - 3
• Bäder / WC - 2 WC / 1 indoor Whirlppol
• Balkone - 1 (fließend um Hälfte des
Hauses)
• Garagenplätze - 2
• Keller - teils unterkellert
• Eigentumsform - Alleineigentum
• Möblierungsart - nicht möbliert
• Baujahr - Grundhaus aus den 1920’ern,
dann wurde immer mehr
hinzugebaut bis ca. 1975 mit
dem 3. Stock mit
Dacherneuerung und ab 2017
Renovierbauarbeiten statt
Zentralheizung - vorhanden
• Heizungsart - vorhanden
• Strom - vorhanden
• Brunnen - vorhanden
• Abwasserkanal - vorhanden (inkl. 2
Sickergruben)
• Satellitenfernsehen - möglich
• Starkstrom - vorhanden

Anbei sind nur ein paar Bilder, die niemals das Gefühl repräsentieren, als wenn man direkt davor steht!
Also für weitere Informationen und gerne für UNVERBINDLICH und absolut KOSTENLOSE Besichtigungstermine, stehe ich mit Anhang Euch gerne zur Verfügung! Ihr könnt uns telefonisch [Telefonnummer entfernt]) oder via Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) jederzeit kontaktieren �

In jedem Fall freuen wir uns über Eure Antwort - per Telefon oder E-Mail!
Mit freundlichen Grüßen

Provisionsfrei für den Käufer!

DIE Gelegenheit in St. Corona am Wechsel. Ob Ihr ein riesiges Wohnhaus zu einem günstigen Preis sucht, um sich darin mit Familie auszubreiten oder auf drei Etagen mehrere Wohneinheiten schaffen zu wollen: Hier ist alles möglich!�

DAS GIBT ES ALLES
• Das Haus besteht aus EG, OG und DG sowie aus einem Keller, in dem sich eine Garage befindet.
• Pro Wohngeschoß stehen rund 140 m2 zur Verfügung.
• Das Haus liegt am Hang und bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge des Wechselgebietes.
• Es handelt sich um eine ehemaliges Hotel. Der Besitzer hat aus den 11 kleinen Zimmern eine großzügige Wohnimmobilie geschaffen, in der auch genug Platz ist, um hier einen größeren Firmensitz unterzubringen oder mit einem Roller durchzufahren �
• Was noch fehlt sind einige Fertigstellungsarbeiten. Alles Bauliche ist abgeschlossen!!
• Fußbodenheizung ist fertig, sämtliche Fenster und Balkontüren sind neu mit Dreifachverglasung, die Elektrik ist auf dem neuesten Stand!!!!

INFRASTRUKTUR
• Sankt Corona liegt auf 850 Meter Seehöhe und hat 380 Einwohner.
• Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im wenige Km entfernten Kirchberg.
• Einkaufsmöglichkeit.
• traditioneller Schiort - speziell für Kinder ausgelegte Wexl-Arena. Die längste Sommerrodelbahn Österreichs sowie zahlreiche Mountainbike- und Wanderrouten stehen ebenfalls zur Verfügung.
• Gastronomiebetriebe gibt es direkt im Ort und an zahlreichen schönen Orten in der näheren Umgebung.

VERKEHR
• Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation (Linie 369) - in wenigen Minuten nach Kirchberg / Aspang Bahnhof.
• Auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
• Fahrzeit mit dem Auto nach Wiener Neustadt beträgt ca. 28 Minuten, nach Wien sind es ca. 57 Minuten.

NEUGIERIG GEWORDEN?
Für weitere Informationen einfach eine Anfrage schicken!! �
DAVE
Der Kaufpreis ist ein Richtwert, der sich noch nach oben orientieren kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft.

Anbei sind nur ein paar Bilder, die niemals das Gefühl repräsentieren, als wenn man direkt davor steht!
Also für weitere Informationen und gerne für UNVERBINDLICH und absolut KOSTENLOSE Besichtigungstermine, stehe ich mit Anhang Euch gerne zur Verfügung! Ihr könnt uns telefonisch [Telefonnummer entfernt]) oder via Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) jederzeit kontaktieren �

In jedem Fall freuen wir uns über Eure Antwort - per Telefon oder E-Mail!
Mit freundlichen Grüßen

@tina.s.gold