Hochparterre-Wohnung in St. Pölten
SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34632205
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 74.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
Preis/m²: | 2.229,73 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IM HOCHPARTERRE
BESCHREIBUNG: Diese südseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre, liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wagram. Das 1968 errichtete Wohnhaus hat nur 11 Wohnungen. In ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus).
AUSSTATTUNG: Baujahr 1968, Kunststofffenster mit Rolläden, Gasheizung, Parkettböden, Einbauküche, modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster, großes Kellerabteil, Trockenraum und Waschküche
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
ENERGIEKENNZAHL: HWB 177,54 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 145,11
Rücklage EUR 75,92
Verwaltungskosten EUR 37,34
Umsatzsteuer EUR 18,25
Gesamtsumme EUR 276,62 inkl. Ust.
LAGE: südseitige, ruhige Wohnlage in Wagram, in ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus), eine Apotheke und einige Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 177.54 kWh/(m²a)
BESCHREIBUNG: Diese südseitig ausgerichtete Wohnung im Hochparterre, liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Wagram. Das 1968 errichtete Wohnhaus hat nur 11 Wohnungen. In ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus).
AUSSTATTUNG: Baujahr 1968, Kunststofffenster mit Rolläden, Gasheizung, Parkettböden, Einbauküche, modernisiertes Bad mit Badewanne und Fenster, großes Kellerabteil, Trockenraum und Waschküche
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
ENERGIEKENNZAHL: HWB 177,54 kWh/m²a
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten EUR 145,11
Rücklage EUR 75,92
Verwaltungskosten EUR 37,34
Umsatzsteuer EUR 18,25
Gesamtsumme EUR 276,62 inkl. Ust.
LAGE: südseitige, ruhige Wohnlage in Wagram, in ca. 600 m erreicht man eine Sparfiliale und in ca. 300 m den LUP (Stadtbus), eine Apotheke und einige Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Lage
3100 St. PöltenSt. Pölten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.569,47 €/m² in St. Pölten.
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