Hochparterre-Wohnung in Metnitz

Leistbares Eigentum in Murau!

Diese nette Garconniere befindet sich im 1. Stock eines mehrstöckigen Wohnhauses am Ortsrand der obersteirischen Bezirkshauptstadt Murau. Die gesamte Infrastruktur für das tägliche Leben ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Murau mit der gleichnamigen Urlaubsregion bietet Gästen und Bewohnern Sommer und Winter ein breites Sport- und Freizeitangebot.

Das Gebäude wurde in den letzten 15 -20 Jahren immer wieder saniert. Dabei wurden neben einem Vollwärmeschutz noch die Fenster und das Dach erneuert. Die Fernwärme der örtlichen Versorgers ist im Gebäude eingeleitet und könnte vom Stiegenhaus aus in die Wohnung erweitert werden.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Starterwohnung für junge Menschen passend. Ebenso eignet sich die Garconniere für Anleger zur Weitervermietung und Renditeerzielung.

Raumaufteilung: Vorraum - Stauraum - Bad mit Wanne und WC - Wohn/Schlafraum - Küche. Weiters gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil mit ca. 4,5m² Fläche.
Kfz-Stellplätze gibt es auf der Nordseite des Gebäudes als Allgemeinfläche.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche mit Ihnen!

Bilder und Text: Edelweiß Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 72.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C