Etagenwohnung in Graz

Charmantes Penthouse in Graz-Gösting mit atemberaubendem Schlossbergblick, Dachterrasse, Tiefgarage und Kellerabteil! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Diese sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von rund 43 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. 
Es handelt sich hier um einen Erstbezug, da die Wohnung lediglich für einen sehr kurzen Zeitraum innerhalb der Familie verwendet wurde.Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie auf der einen Seite zur Wohn-Ess-Küche sowie auf der anderen Seite zum Schlafzimmer.
Nachfolgend angeführt finden Sie die genauen Raumflächen:Vorraum - 5,45 m²Bad/WC - 4,76 m²Zimmer - 10,41 m²Wohnen/Kochen/Essen - 22,12 m²Balkon - 17,55 m² (von beiden Zimmern begehbar)Ost Ausrichtung mit sensationellem Blick auf Graz und direktem Schloßbergblick Hard Facts:Wohnhausanlage mit 83 Neubauwohnungen und Gewerbeflächen inkl. Tiefgarage und Kellerabteile für jede WohnungBesteht aus 2 Baukörpern:Ein L-förmiger Baukörper erstreckt sich entlang der Wiener Straße und Ibererstraße und ein rechteckiger Bauteil befindet sich im Innenhof.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Baukörper der Wiener Straße zugewandt.TOP-Wohnprojekt Stylische AußenansichtAusstattung:Klingelanlage inkl. GegensprechfunktionFernwärmeFußbodenheizung mit mind. einem RaumthermostatZentrale Warmwasseraufbereitung mit Versorgung durch FernwärmeWaschmaschinenanschluss im BadezimmerSonnenschutz mittels JalousienKeramikfliesen im Bad/WCFertigparkett in EicheHochwertiger MarkenliftOffene Küche zum Wohn- EssbereichEinbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine EssgruppeWitterungsgeschützte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der WohnanlageZentrale MüllsammelstelleKinderspielplatz im InnenhofbereichZentrale SAT-AnlageBlitzschutzanlageHighlights:Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss Das Wohnobjekt wurde im Jahr 2023 fertiggestelltOst AusrichtungTop-Lage & Top-InfrastrukturLeben am grünen Stadtrand von GrazTerrasse mit Blick auf den SchloßbergHelle Räume Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und FensterWorauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap