Etagenwohnung in Anthering

Sie suchen eine 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in Salzburg Umgebung zu einem vernünftigen Preis? Hier ist sie! In idyllischer Lage, Bahnhof fußläufig gut erreichbar, bietet sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Möglichkeit, mit der „Loki“ in wenigen Minuten in Salzburg Stadt zu sein. Ein Nest für Singles oder Paare oder als Anlageobjekt aufgrund bester Vermietbarkeit aufgrund der Lage, der Außenflächen und des Stellplatzes. Im Gegensatz zu den meisten Salzburger Gemeinden sogar zweitwohnsitztauglich!Die im Gartengeschoß gelegene Wohnung (Baujahr 1994) verfügt über eine Süd-Terrasse, einen Eigengarten, ein Kellerabteil  und einen Außenstellplatz. Die Allgemeinbereiche bieten einen Fahrradabstellraum sowie einen Waschmaschinenraum, den Sie nutzen können. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnhaus in naturverbundener Umgebung mit sehr guter Infrastruktur für das tägliche Leben (Einkaufen, Ärzte mit Hausapotheke, etc.). Anthering punktet durch seine Stadtnähe zu Salzburg und gleichzeitig intakter dörflicher Struktur mit Bauernhöfen, Vereinen und herrlichen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Joggen, Tennis, Reiten, Schwimmen).Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² zuzüglich wind- und regengeschützter Süd-Loggia mit großer holzbeplankter Terrasse, einem eigenen eingezäunten Garten mit ca. 57 m² und gut geschnittenen, zentral begehbaren zwei Zimmern, bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie können Ihren PKW auf dem der Wohnung als Zubehör zugeordneten Parkplatz direkt vor dem Haus abstellen.Die Verkehrsanbindung ist bestens, mit Busstation (111), S-Bahnstation (Anthering) und Autobahnanschluss (Bergheim) in der Nähe ist man schnell und unkompliziert in der Innenstadt, aber auch Richtung Wien, Linz, Villach oder München unterwegs. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte mit Hausapotheke, einen Bäcker, Supermarkt, Bank, Kinderbetreuung und Schulen, Krankenhaus und Gastronomie. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut geschnittenes Zuhause oder Vermietungsobjekt im Speckgürtel von Salzburg mit Garten und Stellplatz suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich oder Ihre künftigen Mieter!Gerne stehen ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap