Immobilie in Hof bei Salzburg

NEUBAU VON 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN Wohnbauförderung möglich - Käuferprovision übernimmt der Verkäufer!In atemberaubender Aussichtslage entstehen drei Eigentumswohnungen mit perfekt durchdachter Raumplanung. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäuser liegt dieses Bauprojekt in Hanglage in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe dem Ortszentrum von Hof bei Salzburg. Die Wohnungen bieten mit der Süd- Ostausrichtung einen fantastischen Ausblick ins Grüne Richtung Schober und Schafberg - sonnenverwöhnt von morgens an. Ein Ausblick, der seinesgleichen sucht - eine Rarität!Dank der eigenen Photovoltaikanlage am Dach produziert die Kraft der Sonne das ganze Jahr über umweltfreundlichen Strom. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt eine Luftwärmepumpe.Großen Wert legte man bei der Planung auf großzügige und sonnige Wohnflächen, mit optimaler Balkon- und Terrassenausrichtung:Ebene 01: Hier befinden sich die zu den einzelnen Wohnungen dazu gehörigen Kellerräume, sowie Technikraum und Zugang zu den Carport- und PKW-Stellplätzen.Ebene 02: Die ca. 88 m² große Top 1 besticht mit der ca. 35 m² großen Ost-Terrasse und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten!Ebene 03 und Ebene 04: Top 2 + Top 3 sind optimal auf 2 Geschoße aufgeteilt. Besonderheit dieser Wohnungen:  Der großzügig geplante Wohn- Essraum in der obersten Ebene mit direktem Zugang auf den "riesigen" Balkon, nahezu als Terrasse zu bezeichnen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick in die Berg- und Wiesenwelt. Top 1 und Top 3 können auch als 4-Zimmer Variante geplant werden.Jeder Wohneinheit ist ein PKW- sowie ein Carport-Stellplatz zugeteilt. Kostenpunkt: Stellplatz € 9.000,- / Carport € 19.500,-.Überzeugen Sie sich von der traumhaften Aussichtslage während einer gemeinsamen Besichtigung des Baugrundstückes!Wohnbauförderrechnerwbf-rechner.salzburg.at/Top 3Auf charmante zwei Ebenen verteilt sich die ca. 94 m² große 3-Zimmer Wohnung mit perfekt durchdachter Raumplanung.In der ersten Ebene befindet sich Ihr gemütliches Elternschlafzimmer mit Zugang in den Garten sowie das Kinderzimmer, natürlich auch als Home-Office einsetzbar. Das moderne Badezimmer mit Fenster und begehbarer Dusche sowie WC runden das Wohnangebot in dieser Etage ab.Über die, clever in die Wohnung integrierte, Stiege gelangen Sie in Ihre Wohlfühloase - den ca. 47 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee.Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese tolle Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet.Hard Facts:Vorraum                              ca.  5,10 m²Gang                                   ca.  5,56 m²Kind                                    ca.  10,84 m²Bad                                     ca.  7,51 m²Eltern                                  ca. 15,75 m²Wohnraum                          ca. 47,61 m²Abstellraum                         ca.  2,04 m²Gesamte Wohnnutzfläche         ca.  94,41 m²Kellerabteil                         ca.    5,50 m²Balkon                                ca.  19,50 m² 1 Carport zu € 19.500,- / 1 Stellplatz zu € 9.000,-