Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brückl

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet ca. 197m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.133 m². Das Haus befindet sich in Ruhelage und hat einen großen gepflegten Garten (inkl. neuwertigem Husqvarna Rasenmähroboter).

Die Doppelgarage mit Vordach und die zwei Freistehplätze bieten gemeinsam mit dem elektrischen Einfahrtstor 4 komfortable Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist voll unterkellert (Waschküche, Werkstatt, Fitnessraum, 2 Abstellräume, Heizraum) und alle Kellerräume verfügen über Tageslicht.

Die zwei getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß (ca. 97m² Wohnfläche) -> aktuell bewohnt.
OG (ca. 100m² Wohnfläche) -> leer und ohne Küche. Bad/Toilette 2011 erneuert
Ausbaufähiger Dachboden (ca. 120m²) über Wohnung 2 erreichbar (Stiegenhaus).
Da die beiden Wohneinheiten getrennt begehbar sind und über getrennte Stromkreise verfügen, ist auch eine getrennte Vermietung möglich.

In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt (siehe Auflistung bei Fotos).

Der Balkon (gleichzeitig Terrassenüberdachung) ist renovierungsbedürftig (siehe Fotos).

Das Haus wird möbliert verkauft (Küche, Bad, Toilette, Fitnessraum, Werkstatt, begehbarer Kleiderschrank).

Die günstige Lage von Brückl bietet eine gute Verkehrsanbindung nach St. Veit/Glan (15km), Völkermarkt (16km), Treibach Althofen (18km), Klagenfurt (25km) etc.
Längsee (12km) & Wörthersee (35km)

Besichtigung nach Absprache.