Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Zell

Gewaltiges Wohnhaus samt 3 Garagen, Keller, Terrasse, Garten - Erstverkauf und stets in Familienbesitz

In ländlicher und idyllischer Kleinsiedlung, im Gemeindegebiet von Bad Zell, thront dieses bezaubernde und vor allem äußerst gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1974 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde und 2008 hochwertig ausgebaut wurde.( Ziegeldach; Vollwärmeschutz) Ein gewaltiges Eigenheim mit 2 Wohneinheiten ( OG und DG), sowie reichlich Freiraum für die ganze Familie!
Im OG, welches noch im Originalzustand ist, finden Sie 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen Balkon samt Fernblick, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 etwas in die Jahre gekommenes aber gepflegtes Badezimmer mit Wanne und WC, Vorzimmer mit Garderobe vor.
Das DG bietet Ihnen und Ihren Liebsten 1 geräumige Wohn-Küche mit Essecke, Speisekammer und Balkon mit traumhaftem Ausblick, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit barrierefreier Dusche, 1 WC mit Handwaschbecken sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit Garrderobe. Echtholz-Parkettböden in beiden Wohnetagen, Fliesen in den Nasszellen.
Sämtliche Fenster sind doppelt verglast und mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird aktuell noch mit Ölheizung und im OG sorgen Radiatoren für wohlige Wärme, im DG eine Fußbodenheizung. Der bezaubernde Garten samt eleganter Terrasse, Gartenhütte und reichlich Platz ist ein weiteres Highlight dieser stets in Familienbesitz befindlichen Immobilie im Herzen des Mühl4tels. Ihre PKW´s finden Platz in der Doppelgarage sowie in den beiden Einzelgaragen.

Auch der Keller mit Heizraum, Wirtschaftsraum mit Waschküche, Abstellraum, Werkstatt, Lagerraum bietet ebenso viel Stauraum und Möglichkeiten wie der vorhandene Dachboden. Da der nächste Einkauf, Kita und Schulen im knapp 4 km entfernten Bad Zell sind, wäre dieses gewaltige Eigenheim eher für mobilie Familien geeignet. Alles in Allem ein imposantes Refugium in hervorragendem Zustand und charmanter Lage in einer ruhigen Kleinsiedlung am Ortsrand.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem tollem Angebot nahe Bad Zell und Tragwein geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.


Schulen:
Kita, VS und NMS im ca 5 km entfernten Bad Zell oder Tragwein.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte im ca 5 km entlegenen Bad Zell

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle ca 4 km entfernt; Autobahnanschluss Unterweitersdorf ca 15 Fahrminuten


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.