Dachgeschosswohnung in Unterach am Attersee
ERSTBEZUG IN SEENÄHE DG-Whg. in General-saniertem Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in herrlicher Alleinlage mit Seeblick
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34721261
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 155.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Preis/m²: | 3.838,71 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Lage: Nähe Unterach leicht erhöht über dem Attersee (ca. 1,5 km zum Seeufer mit öffentlichem Seezugang)
Traumhafte Alleinlage mitten im Grünland mit südseitigem See + Bergblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 2. OG eines 2020 generalisierten Wohnhauses (entspricht Neubau) mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche besteht aus einem ca. 48 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie ca. 13 m² Balkon mit herrlichem, südost-seitigem Blick in die Berge und zum Attersee, 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss + WC, zusätzliches extra WC, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8 m² großer Kellerraum, 1 Einzelgarage und ein Parkplatz im Freien.
Ein großer Gemeinschaftsgarten ermöglicht die Nutzung für Gemüse und Kräuterbeete, sowie auch als Freizeitnutzung.
Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft-Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Beim Kauf der Wohnung muss Hauptwohnsitz begründet werden.
Bedingt durch den sehr günstigen M² Preis auch für Investoren bestens geeignet !!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Traumhafte Alleinlage mitten im Grünland mit südseitigem See + Bergblick. Absolute Ruhelage!!
Objektbeschreibung: die Wohnung liegt im 2. OG eines 2020 generalisierten Wohnhauses (entspricht Neubau) mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche besteht aus einem ca. 48 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, sowie ca. 13 m² Balkon mit herrlichem, südost-seitigem Blick in die Berge und zum Attersee, 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss + WC, zusätzliches extra WC, sowie einem großen Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 8 m² großer Kellerraum, 1 Einzelgarage und ein Parkplatz im Freien.
Ein großer Gemeinschaftsgarten ermöglicht die Nutzung für Gemüse und Kräuterbeete, sowie auch als Freizeitnutzung.
Das Haus wird mit einer ökonomischen Luft-Wärmepumpe kostengünstig beheizt. Beim Kauf der Wohnung muss Hauptwohnsitz begründet werden.
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