Hochparterre-Wohnung in Graz

Eine wahre Traumwohnung mit 4 Zimmern, sehr großem Balkon in SW-Ausrichtung - in einem der schönsten Wohnbezirke von Graz - PROVISIONSFREI!Mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten, bei guten Immobilien zögern interessierte Kunden kaum.Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Fakten zur Top 3 im 1.OGWNF von 72,82m²Balkon 23,26m² in SW-Ausrichtung4 ZimmerLift vorhandenWohnen/Essen/Kochen auf 24,16m²ein Schlafzimmer mit 11,24m² ein weiteres Schlafzimmer mit 11,16m²ein kleines Büro mit 6,34m² welches natürlich auch als Schrankraum umfunktioniert werden kannGang mit 7,96m²Vorraum mit 4,50m² Badezimmer mit FENSTER 4,77m², Dusche und WaschmaschinenanschlussWC mit FENSTER und Handwaschbecken 2,71m²Keller-Ersatzraum mit 2,14m²Parkplatz mit 14,00m² und Leerverrohrung für ElektrofahrzeugeKP der Top 3, brutto € 378.664,00 (der Nettopreis beträgt - 9%)KP des Parkplatzes brutto, € 17.500,00HIGHLIGHTS PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastrukturexzellente - Baumeisterqualitätnoch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl)weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlichwie z.B. eine entzückende Single-Gartenwohnung mit 32m² und 100m² Eigengarten um € 159.230,00, ohne Parkplatz, aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße)oder wie z.B auch eine traumhaft schöne PH-Wohnung mit 103m² und 45m² großer Terrasse um € 596.102,50, ein Parkplatz vorhanden,                                                                                                                                                                                                                                                                          aber mit sehr guter Parkmöglichkeit an der Straße (Sackstraße)Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie so schnell wie nur möglich ein Beratungsgespräch mit uns, natürlich können wir uns auch die Lage des Neubauprojektes vorab ansehen!Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.www.schantl-ith.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap