Dachgeschosswohnung in Innsbruck

Diese sehr schön ausgestattete 4 Zimmer-Terrassen-Wohnung liegt im 2.OG/DG eines Wohnhauses im
Stadtteil Ibk/Arzl in der Alois-Schrottstraße.
Das Objekt ist Richtung NSW ausgerichtet und besticht v.a. durch die nicht einsehbare, große Sonnenterrasse samt Panoramablick auf die südl. und nördlichen Bergketten, dem offenem Wohnambiente und durch Helligkeit.
Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Bushaltestelle, der Novapark (inkl. Apotheke, M-Preis, Bäcker, Ärzten)
und Kindergarten/Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bezug: ab 1.8.2024 bzw. nach Vereinbarung

Raumaufteilung: Diele, Gäste-WC mit WM-Anschluss, AR, Gang, 3 Zimmer (1x mit Loggia), begehbare
Garderobe/Ankleide, gr. Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche (ca. 45 m²), Terrasse, 2x Loggia, Kellerraum

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Große Fensterelemente gewährleisten im Wohnzimmer viel Licht und Sonne
Boden: Parkettboden, schöne Badausstattung mit Walk-In Duschkabine und Whirlpool-Badewanne, Einbauküche mit kleinem Barelement und E-Geräte (gebraucht/ohne Gewähr), div. Einbauten in Vorraum bzw. begehbarer Garderobe, Außenjalousien, Markise

VERKAUFSPREIS: VB € 980.000,-- inkl. TG-Platz, Küche und Einbauten/sonstiger Ausstattung
(preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung)

Sonstiges: 3 Besucherparkplätze, netter Allgemeingarten mit Tisch/Sitzbank und kl. Sandspielplatz, Wasch/ Trockenraum, Fahrradräume und allg. Abstellraum im KG