Etagenwohnung in Groß-Enzersdorf

In angenehmer Ruhelage befindet sich diese Pärchen- / Singlewohnung in einem gut erhaltenen Neubau der 70-er Jahre. Die Wohnung selbst präsentiert sich in leicht sanierungsbedürftigem Zustand.

Die Wohnhausanlage Auvorstadt befindet sich im südlichen Teil von Groß-Enzersdorf, zwischen der Wiener Stadtgrenze und dem Donau-
Oder-Kanal. Eine gute Kombination aus Ruhe und Natur sowie der Nähe zur Stadt zeichnet diese Liegenschaft aus.

Die Wohnfläche von ca. 61 m2 teilt sich wie folgt auf:Zentraler VorraumWohnzimmer mit Ausgang auf den BalkonKüche mit FensterSchlafzimmerBad mit WanneToiletteAbstellraumGrundsätzlich ist die Wohnung bewohnbar, Spuren der normalen Abnützung sind vorhanden. Die Elektrik ist jedoch veraltet und sollte erneuert werden. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist ost-west-seitig ausgerichtet. Es ist kein Lift vorhanden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sabine Pospisil, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap