Erdgeschosswohnung in Villach

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in bester Lage von Villach-Land, St. Ulrich nahe dem Silbersee.

Die Garten-Wohnung mit rund 77 m² Wohnnutzfläche und einem sonnigen südlich ausgerichteten Garten erstrahlt mit einem besonderen Flair.
Die Aufteilung ist perfekt gelöst: Vorraum, WC, Dusche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Essbereich/Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Kellerabteil. 2 Autoabstellplätze.

Durch die besonders gute Lage zum Silbersee wurde diese Immobilie in den letzten Jahren erfolgreich mit guter Rendite an Hauptmietern, aber auch Feriengäste aus aller Welt vermietet.
Die Ruhe, der See, die Radwege, Spazierwege, die Umgebung, die Menschen im Ort haben die Bewohner dieser Immobilie mit viel Kraft und Energie versehen.

Durch die ländliche, aber auch moderne Architektur geprägt, wurde diese Immobilie mit hochwertigen und zeitlosen Materialien erbaut. Im Inneren wurde die Aufteilung mit Großzügigkeit belegt und bietet Kreativität in alle Richtungen. Perfekt für eine kleine Familie. Aber auch für Investoren zum Vermieten ist dieses Renditeobjekt auf jeden Fall einen Kauf wert.

Fakten:
77 m² Wohnnutzfläche
3 Zimmerwohnung
75 m² Gartenfläche
2 Autoabstellplätze
Kellerabteil
Heizung: Grundwasserwärmepumpe
Betriebskosten inkl. Heizung: 250 Euro

Kaufpreis: 269.000 Euro

Egal ob Sie diese Immobilie selbst als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie zur Selbstnutzung oder zur Vermietung nutzen möchten, diese Immobilie ist auf jeden Fall ein Gewinn für Lebensqualität und Wohngenuss der besonderen Art.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert ZÖCHLING gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.