Einfamilienhaus zum kaufen in Asparn an der Zaya

Dieses 1967 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet sehr viel Raum für eine große Familie oder einfach Leute, die viel Platz benötigen. Das Haus wurde 2016 vollständig renoviert und saniert. Teilweise gehört noch hand angelegt, um das Begonnene zu beenden.Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046489?accessKey=65deEin kleiner Garten hinter dem Haus lädt zum Chillen und Grillen ein. Klein, aber fein und mein!Raumaufteilung:Erdgeschoß = Keller:4 Einlagerungsräume inkl. GarageneinfahrtHeizraumMöglichkeit für Dusche und WCObergeschoß:Flurmoderne voll ausgestattete KücheEsszimmerWohnzimmerWCBadezimmer mit Dusche und BadewanneArbeitszimmerSchlafzimmerDachgeschoß:4 helle Zimmer2 begehbare Garderoben/AbstellräumeWCGeheizt wird mittels Gaszentralheizung.Highlights:großzügige helle Räumeneue schöne EinbaukücheAutoabstellplatz für 6 KfzWeinkellerröhreInfrastruktur:Kindergarten, Volksschule, neue NÖ Mittelschule und Tagesbetreuung im Ort. Ebenso Bank, Frisör, Fleischhauer und ADEG Nahversorger.Ca. 9 Autominuten nach Mistelbach.Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben im Weinviertel so richtig lebenswert. Eine schnelle Radrunde als Workout nach der Arbeit, ein Spaziergang mit dem vierbeinigen Freund, Familienausflüge, ein Heurigenbesuch in der Kellergasse.... Badespaß, Wellnessen, Kegeln, Spielplätze, Büchereien, Kulturerlebnisse und sogar Langlaufen und Rodeln im Winter. Das sind nur einige Beispiele aus den vielfältigen Erlebnismöglichkeiten des Weinviertels.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:3,50 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr (Entfall nur bei Hauptwohnsitzmeldung)Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungEin Energieausweis ist vorhanden.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter karin.jama@sreal oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.000m
Post <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap