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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ansfelden

Über 5,5% Rendite - Haus mit 2 vermietete Wohneinheiten - Top29

4052 Ansfelden
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
6
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 34783808

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
Preis/m²: 2.051,28 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier Top29 mit aktuell über 5% Nettorendite(Quadratmeterpreis: 1.846 €), welches aus 2 Woheinheiten besteht.
Wohnung 1 befindet sich im Obergeschoß und besitzt eine Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Vorraum sind sowohl ein Schlafzimmer und die Küche begehbar, von dieser man auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt. Vom Wohnzimmer ist über einen kleineren Vorraum das Bad mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer begehbar.
Das Obergeschoß ist ähnlich aufgeteilt mit ca. 49 m² allerdings ohne die Vorräume.
Beide Wohnungen sind bis Dezember 2024 fix vermietet. Beiden Wohnungen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Räume sind bis auf die Sanitärräume mit Laminatböden versehen und werden mittels Fernwärme in Verbindung mit einer Zentralheizung versorgt. Die detaillierte Aufteilung dürfen Sie gern unserem umfangreichen Exposé entnehmen. Zum Top kann ein zugewiesener Parkplatz um 8.000 € dazu erworben werden. Zudem befinden sich entlang der Straße weitere Parkmöglichkeiten.
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Lage

4052 Ansfelden
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Ansfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.189,61 €/m² in Ansfelden.

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