Einfamilienhaus zum kaufen in Theresienfeld

OPEN HOUSE DAY AM SAMSTAG den 25.5.2024 von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr in der Gutenberggasse 23 in Thereseienfeld.Das hier zum Verkauf gelangende schlüsselfertige Einfamilienhaus in Theresienfeld, steht für höchsten an Anspruch, Qualität und Energieeffizienz - Massivbau vom Baumeister!Die ausgezeichneten Lage am Ortsrand sowie die Süd-Ost Ausrichtung bieten Urlaub und Erholung vor der Haustüre!Video: https://youtu.be/o1qIqLSH4yw?si=VziPjPCMRzCRUJseDie Vorzüge:  153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenideale Grundrissplanungperfekte Ausrichtungsehr helle, überdurchschnittlich große Fenster hohe Wärmedämmung EPS-F 200mmeine grosszügige TerrasseViessmann LuftwärmepumpeRäume einzeln Regelbarhervorragende 3 Fach verglaste Qualitätsfenster von Internorm Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegelnelektrische Außenrollos - Raffstorre im WohnbereichKNX - SystemVorbereitung für PhotovoltaikSchiedelkaminRaumaufteilung:ERDGESCHOSS:

+ großzügiges Vorzimmer/Garderobe
+ Zimmer / Home Office / Gästezimmer
+ großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
+ WC und Badezimmer
+ Abstellraum/Technikraum

OBERGESCHOSS:

+ 3 großzügige Schlafzimmer 
+ Schrankraum
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
+ Badezimmer mit Fenster, Duschtasse und Waschbecken
+ Abstellraum

Die Einfriedung der Liegenschaft ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Zwei Autostellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.Alle Kosten auf einen Blick:+ 3,5% Grunderwerbsteuer+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr+ 1,5% VertragserrichtungskostenAnschlüsse für Wasser/Kanal/Strom: ca. € 8000.- , sowie die Vertragserrichtungskosten (1,5%+20% MWSt.)Die Aufschliessungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.