Etagenwohnung in Obertrum am See

Das ehemalige zweistöckige Gasthaus (ehem. „Hörndlwirt“) wurde parifiziert und in 13 Wohneinheiten umgebaut. Im Rahmen des Umbaus ist jedoch der „Hotelcharme“ erhalten geblieben, welcher sich z.B. im großzügigen, marmorierten Eingangsbereich wiederspiegelt. Das Haus wird liebevoll gepflegt und gewissenhaft in Stand gehalten. Durch seine einmalige Lage am Haunsberg ist eine naturbelassene Umgebung aufgrund der Hanglage garantiert (kein Verbau der Aussicht durch andere Bauprojekte).Im Keller des Hauses lädt ein Sauna- und Wellnessbereich sowie ein kleiner Fitnessraum zum Erholen und Entspannen ein.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich außerdem ein Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Gäste-WC zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die beschriebene Wohnung ist sehr attraktiv! Mit 61m² bietet sie eine angenehme Wohnfläche und die 3 Zimmer sind flexibel nutzbar. Der 19m² große Balkon ist ein Highlight, besonders für sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien.Das neu sanierte Badezimmer und die hochwertigen dreifachverglasten Fenster sind tolle Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort steigern. Der Echtholzboden im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.Die vorhandenen Extras wie das Kellerabteil und der gemeinschaftliche Gartenbereich sind praktisch und bieten zusätzlichen Komfort und Nutzungsmöglichkeiten.Die Betriebskostenvorschreibung betragen zur Zeit 359,- Euro inklusive Heizung und Warmwasser.Die Möglichkeit, die Wohnung teilmöbliert zu übernehmen, ist sicherlich ein weiterer Pluspunkt und ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, sich schneller einzurichten und wohlzufühlen.Die Wohnung bietet ein großartiges Angebot für jemanden, der auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause ist.KAUFPREIS: € 230.000,--Kontakt:  Müllner Immobilien  Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email:  [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis:Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben für zügige Bearbeitung.Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.