Etagenwohnung in Villach

Achtung Aktion - jetzt Grunderwerbsteuer sparen!Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Willkommen in 9500 Villach in Kärnten! Hier haben Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.Charmante Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend in der Nähe vom Zentrum, dem Finanzamt und der Infineon. Diese im 1. Stock gelegene Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen und das zu einem erschwinglichen Preis.Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² und 3 Zimmern ist diese Eckwohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gelungene Grundriss und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über einen gemütlichen teilweise überdachten Balkon mit einem herrlichem Ausblick, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können.Die Wohnung ist sehr gepflegt und steht bereit zum Einzug. Sie werden auch von der modernen Fernwärme/Zentralheizung profitieren, die eine effiziente und kostengünstige Art der Beheizung darstellt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei der Mietzinsbildung bei einer Vermietung anzuwenden!Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 16 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) übernommen werden kann.Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Wohnung in Villach. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap