Reihenhaus zum kaufen in St. Pölten
Niedrigstenergiehaus in bester Lage Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 113 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34842930
Objekttyp: | Reihenhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 113.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 398.000 € |
Preis/m²: | 3.522,12 € |
Mit Immobilienpreisen St. Pölten vergleichen |
Immobilie
Objektbeschreibung
Niedrigstenergiehaus in bester Lage Nähe Naherholungsgebiet rund um den Ratzerdorfer und Viehofener See
Das vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus überzeugt neben der idealen Planung vor allem durch die ökologische, nachhaltige und energiesparende Bauweise aber auch durch die ruhige und familienfreundliche Siedlungslage am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse in der Nähe des Viehofener Sees
Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.
Die südseitige Terrasse und der von Ziersträuchern umgebene Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Das Niedrigenergiehaus ist überaus exklusiv ausgestattet. Fenster, Terrassentüren und elektrische Raffstores, sowie Küchen- und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und werden Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Zusätzlich sorgt die höchst effektive Luftwärmepume sowie die integrierte Wohnraumlüftung für gemütliche Atmosphäre und angenehm temperiertes Raumklima.
Zwei KFZ Stellplätze nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Nähe des Naherholungsgebiets Viehofener See-Ratzersdorfer See sowie auch in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärztezentrum, Apotheke, Banken und gastronomischen Spezialitäten-Lokalen. Volksschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Hauses.
Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus:
Passivbauweise
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Fester mit Insektenschutzgitter
elektrische Raffstores mit Fernbedienung
hochwertige Sanitärausstattung
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
südseitige Terrasse
gepflegter Garten mit Ziersträuchern
Dan-Einbauküche mit Kochinsel und Top modernen Geräten
Vorhandende hochwertige Möblierung kann zum größten Teil übernommen werden.
Massivholz-Eichenstiege
Parkettboden
244 qm Eigengrund
Gerätehaus
Rasenmäher-Roboter
Für weitere Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Daten des Hauses:
Wohnfläche: 114,78 qm
Grundstücksfläche: 244 qm
Heizwärmebedarf : 9 J/kW(m²a) A+++
Raumprogramm: Offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer,
ein Abstellraum, Technikraum, Badzimmer mit Dusche und WC, Vorraum,
Gäste-WC
gepflegter südseitiger Garten mit Terrasse
3 mögliche Schlafzimmer
Top-Ausstattung
Kaufpreis: 398.000,- +Wohnbaudarlehen (ca. 42.000,-)
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
[Telefonnummer entfernt]
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Das vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus überzeugt neben der idealen Planung vor allem durch die ökologische, nachhaltige und energiesparende Bauweise aber auch durch die ruhige und familienfreundliche Siedlungslage am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse in der Nähe des Viehofener Sees
Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.
Die südseitige Terrasse und der von Ziersträuchern umgebene Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Das Niedrigenergiehaus ist überaus exklusiv ausgestattet. Fenster, Terrassentüren und elektrische Raffstores, sowie Küchen- und Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und werden Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Zusätzlich sorgt die höchst effektive Luftwärmepume sowie die integrierte Wohnraumlüftung für gemütliche Atmosphäre und angenehm temperiertes Raumklima.
Zwei KFZ Stellplätze nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Nähe des Naherholungsgebiets Viehofener See-Ratzersdorfer See sowie auch in der Nähe des Traisenparks mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärztezentrum, Apotheke, Banken und gastronomischen Spezialitäten-Lokalen. Volksschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Hauses.
Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus:
Passivbauweise
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
hochwertige Fester mit Insektenschutzgitter
elektrische Raffstores mit Fernbedienung
hochwertige Sanitärausstattung
2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
südseitige Terrasse
gepflegter Garten mit Ziersträuchern
Dan-Einbauküche mit Kochinsel und Top modernen Geräten
Vorhandende hochwertige Möblierung kann zum größten Teil übernommen werden.
Massivholz-Eichenstiege
Parkettboden
244 qm Eigengrund
Gerätehaus
Rasenmäher-Roboter
Für weitere Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Daten des Hauses:
Wohnfläche: 114,78 qm
Grundstücksfläche: 244 qm
Heizwärmebedarf : 9 J/kW(m²a) A+++
Raumprogramm: Offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer,
ein Abstellraum, Technikraum, Badzimmer mit Dusche und WC, Vorraum,
Gäste-WC
gepflegter südseitiger Garten mit Terrasse
3 mögliche Schlafzimmer
Top-Ausstattung
Kaufpreis: 398.000,- +Wohnbaudarlehen (ca. 42.000,-)
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
[Telefonnummer entfernt]
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Stromkosten berechnen
Stressfrei Strom vergleichen
Lage
3100 St. PöltenSt. Pölten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,72 €/m² in St. Pölten.
Mit Immobilienpreisen
St-Poelten vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
St. Pölten
- 350.000 €
- 5 Zi.
- 105 Zi.