Bungalow zum kaufen in Willendorf

Das charmante Haus befindet sich am Fuße der Hohen Wand, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft, die sowohl Kletter- als auch Wanderfreunde begeistert. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt. Hinter dem Garten erstrecken sich weite Felder, die eine ungestörte Aussicht garantieren.Hier erwartet Sie ein gepflegtes Haus, das alle Ihre Wohnträume erfüllt. Mit einer großzügigen Fläche von 114m² und 4 Zimmern bietet dieses Bungalow-Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen.Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Vom angrenzende großzügigen hellen Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Terrassentür auf die etwa 30 m² große vollkommen überdachte Terrasse. Diese bietet einen wunderbaren Blick in den liebevoll gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. In einem großzügigen hellen Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, können Sie nach einen anstrengenden Arbeitstag entspannen. Hier noch ein Highlight jeder Frau direkt vom Badezimmer eine Wäscherutsche in den Keller.Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein gemütliches Kellerstüberl mit viel Flair,  dieses ist mit einer gemauerten Bar aus Ziegelsteinen ausgestattet und lädt zu geselligen Abenden und Partys ein.Im Keller befindet sich auch der Heizraum, ein weiteres WC, 2 Abstellräume, 1 Hobbyraum, eine Waschküche.Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die zwei Carports wo bis zu 3 PKW Platz haben.Ein Brunnen  für die Bewässerung des Gartens ist auch vorhanden.Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie immer flexibel und können schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt, denn in der Nähe befinden sich ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie immer bestens versorgt.Die Nähe zur Hohen Wand ermöglicht vielseitige Freizeitaktivitäten wie Klettern und Wandern direkt vor der Haustür.Es besteht ein Baurechtsvertrag mit dem Land Niederösterreich wo monatlich 30 EUR zu zahlen sind.Fazit:Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Wohnraum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die das Leben in Ruhe und Abgeschiedenheit genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Das idyllische Dorf Willendorf bietet eine ruhige und entspannte Lebensqualität. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Ob ausgedehnte Wanderungen auf der Hohen Wand oder Spaziergänge  – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.Warten Sie nicht länger!Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus am Fuß der Hohen Wand!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap