Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hermagor-Pressegger See

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Top-Lage von KärntenDas geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, nur etwa 2 Kilometer vom Pressegger See entfernt, einem beliebten Natur- und Badeort im Bezirk Hermagor, Kärnten. Die Einkaufsstadt Hermagor liegt etwa 8 Kilometer entfernt, während das Nassfeld, Kärntens größtes Ski- und Wandergebiet, mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Zusätzlich sind die Einkaufsstadt Villach sowie die Nachbarländer Italien und Slowenien bequem in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.Eckdaten des Hauses:Baujahr: 1960, immer wieder saniert, letzte Renovierung 2020Massivbauhaus, unterkellertWohnnutzfläche: Erdgeschoss 220,42 m², 1. Obergeschoss 84,28 m², Keller 64,44 m²Doppelgarage (2020 errichtet) mit elektronischem TorPlatz für 2 KFZ in Garage, und mindestens 6 PKW-Stellplätze im AußenbereichHeizungsanlage: Pellet-Etagenheizung (2010 erneuert)Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung mit 500 Liter WärmeboilerStarkstromanschlüsse in der Garage und im Haus vorhandenSaunaanschluss vorhandenKunststofffenster und Balkontüren (2016 erneuert)Elektrischen RolllädenVollwärmeschutz vorhanden                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Drei Wohneinheiten laut Grundrissplan:Variante 1 (Süd): 4 Zimmerwohnung mit Kamin und TerrasseVariante 2 (Nord): 3 Zimmerwohnung mit TerrasseVariante 3 (1. OG): 3 Zimmerwohnung mit Holzofen und BalkonGrundstück:Ruhiges, sonniges Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und die NaturWidmung 2184 m² als Bauland WohngebietNatur- Biotop im GartenElektrisches EinfahrtstorRundum eingezäunter GartenGroßzügige Doppelgarage für 2 KFZ Abstellplätze mit Elektrischen TorDas Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten mit geringem Aufwand, insbesondere die Innenräume nach individuellen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik <8.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap