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Hochparterre-Wohnung in Amstetten

IN KAUFABWICKLUNG! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

3300 Amstetten
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 34961893

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
Preis/m²: 1.423,08 €
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Immobilie

Loggia
Aufzug

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten.

Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, zwei Lifte sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss u. Handtuchtrockner, Toilette, Wohnzimmer mit Zugang zur verfliesten Loggia (ca. 6,61m²) Gesamt 104,37m²
Kellerabteil (ca. 2,66m²)

Betriebskosten inkl. Lift, Verwaltung, Rep.Fonds € 349,95/Monat
Stand der Rücklage per 31.12.2023 rd. € 215.000,--

KFZ-Stellplätze befinden sich im Freien direkt bei der Wohnhausanlage und in unmittelbarer Umgebung. Für einen Garagenstellplatz gibt es eine Warteliste.

Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Lage

3300 Amstetten
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Amstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,06 €/m² in Amstetten.

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