Hochparterre-Wohnung in Sellrain
Wohnanlage Schirmer Sellrain C 1.2
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- Kaufpreis
- 390.258 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.27 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 35797050
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 72.27 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | Dezember 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.258 € |
Preis/m²: | 5.400,00 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten
auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13.
Zum Verkauf steht eine ca. 72,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.
AUF EINEN BLICK:
- Wohnküche 26,72 m²
- Schlafzimmer 13,93 m²
- Zimmer 11,45 m²
- Bad (Dusche) 5,96 m²
- WC 1,99 m²
- Gang 6,95 m²
- Garderobe 3,31 m²
- Abstellraum 2,23 m²
- Terrasse 1 12,90 m²
- Terrasse 2 9,37 m²
- Garten 1 25 m²
- Garten 2 9,23 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 390.258,00€
Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen.
- hinterer Parkplatz: 10.000€
- vorderer Parkplatz: 31.660€
Fertigstellung Herbst 2026
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13.
Zum Verkauf steht eine ca. 72,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.
AUF EINEN BLICK:
- Wohnküche 26,72 m²
- Schlafzimmer 13,93 m²
- Zimmer 11,45 m²
- Bad (Dusche) 5,96 m²
- WC 1,99 m²
- Gang 6,95 m²
- Garderobe 3,31 m²
- Abstellraum 2,23 m²
- Terrasse 1 12,90 m²
- Terrasse 2 9,37 m²
- Garten 1 25 m²
- Garten 2 9,23 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 390.258,00€
Autostellplatz ist nicht im Preis inbegriffen. Es kann ein Autostellplatz dazu gekauft werden. Die Parkplätze werden vom Bauträger zugeordnet. Einige Parkplätze liegen hintereinander, deshalb auch ein vergünstigter Preis bei den hinteren Stellplätzen.
- hinterer Parkplatz: 10.000€
- vorderer Parkplatz: 31.660€
Fertigstellung Herbst 2026
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Nebenkostenübersicht:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
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• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
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