Hochparterre-Wohnung in Sellrain
Wohnanlage Schirmer Sellrain A.1.3
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- Kaufpreis
- 288.792 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.86 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35797080
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.86 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Verfügbar ab: | Dezember 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 288.792 € |
Preis/m²: | 5.463,34 € |
Immobilie
Objektbeschreibung
Im wildromantischen Sellrain wird eine sonnige 2 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten
aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus A, Rothenbrunn 46.
Zum Verkauf steht eine ca. 52,86 m² große 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.
AUF EINEN BLICK:
- Wohn- und Kochbereich 23,93 m²
- Abstellraum 6,14 m²
- Bad mit WC 5,29 m² (Dusche + neues WC)
- Eingang 5,37 m²
- Terrasse 19,25 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 288.792,00€
Bei dieser Wohnung ist ein Einzelparkplatz vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann auch ein Doppelparkplatz gekauft werden.
- Preis für Einzelparkplatz: 31.660€
- Preis für Doppelparkplatz: 41.660€
Fertigstellung Herbst 2026
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
aufgeteilt auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus A, Rothenbrunn 46.
Zum Verkauf steht eine ca. 52,86 m² große 2-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.
AUF EINEN BLICK:
- Wohn- und Kochbereich 23,93 m²
- Abstellraum 6,14 m²
- Bad mit WC 5,29 m² (Dusche + neues WC)
- Eingang 5,37 m²
- Terrasse 19,25 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 288.792,00€
Bei dieser Wohnung ist ein Einzelparkplatz vorhanden. Nach Verfügbarkeit kann auch ein Doppelparkplatz gekauft werden.
- Preis für Einzelparkplatz: 31.660€
- Preis für Doppelparkplatz: 41.660€
Fertigstellung Herbst 2026
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
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Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
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Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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