Etagenwohnung in Lieboch

Modernes Neubauprojekt in Lieboch bei Graz – sonnig, ruhig und hochwertig 
Dieses stilvolle Neubauprojekt wurde in solider Massivbauweise in Lieboch bei Graz errichtet, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Graz und die Umgebung bietet. 
Attraktiver Frühlingsbonus: Für kurze Zeit erhalten Sie einen Frühlingsbonus von € 10.000 auf die Gesamtkosten. 
Die Wohnanlage besticht durch ihre ideale Lage: Die Stadt Graz sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind bequem erreichbar – perfekte Infrastruktur für Familien, Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen. 
Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz an.
Sonderlösungen wie längere Laufzeiten oder 100 % Kaufpreisfinanzierungen sind ebenfalls möglich. 
Objektdetails:
Das Projekt erstreckt sich über vier Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG) in vier getrennten Bauteilen und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. 

Raumaufteilung der beworbenen Wohnung:
Vorraum Badezimmer Separates WC Abstellraum 2 Schlafzimmer Wohn-Ess-BereichBalkon 
Die auf den Bildern gezeigte Küche dient als Muster. Gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden. 

Besondere Ausstattungsmerkmale:
Tiefgaragenplätze verfügbar für brutto € 20.000 (Betriebskosten pro Platz: € 11,80). Kellerraum bereits im Kaufpreis inkludiert. Hochwertiger Sichtschutz montiert – Aufpreis brutto € 2.400 – für mehr Privatsphäre und Wohnkomfort. Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in den Sanitärräumen, Betonplattenbeläge auf Terrassen und Balkonen. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbaren Raffstores (Kurbel- bzw. Gurtantrieb). Wohnungs-Eingangstür in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker; Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker und Rosette. Beheizt wird das Neubauprojekt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über ein modernes Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR. 
FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!