Erdgeschosswohnung in Velden am Wörther See

Manche Wohnungen fühlen sich an wie eine Einheit in einem Gebäude.
Und manche fühlen sich an wie ein eigenes Zuhause.

Diese Obergeschosswohnung im Projekt Seeklang Velden gehört zur zweiten Kategorie.

Projektseite: www.seeklang.at

Mit rund 117 m² Wohnfläche, nur einer weiteren Einheit im Haus und einer ruhigen Lage in der begehrten Bäckerteichstraße entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenständiges Haus erinnert als an eine klassische Wohnung.

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit:

Der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses.
Lichtdurchflutet, offen gestaltet und direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, entsteht hier ein Ort für:

• gemeinsame Abende
• lange Frühstücke
• Familienmomente
• ruhige Stunden mit Blick ins Grün

Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen – geschützt, privat und vielseitig nutzbar.

Ob Familie, Homeoffice oder Gäste –
die drei großzügigen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität.

• Elternsuite
• Kinder- oder Jugendzimmer
• Büro oder Atelier

Jeder Raum ist hell, ruhig gelegen und durchdacht proportioniert.

Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen Materialien sorgt für Komfort im Alltag.
Ein zusätzliches separates WC erhöht die Funktionalität – besonders für Familien oder Besuch.

Hier wurde nicht nur geplant – hier wurde mitgedacht.

Der vielleicht größte Vorteil dieser Immobilie:

Es gibt nur zwei Einheiten im gesamten Haus.

Kein anonymes Stiegenhaus.
Kein permanenter Nachbarschaftsverkehr.
Keine Großanlage.

Sondern:
Ruhe. Struktur. Überschaubarkeit.

Ein Zuhause mit Intimität – mitten im Zentrum von Velden.

Zur Wohnung gehören:

• Zwei PKW-Abstellplätze
• Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,8 m²)

Stauraum, der im Alltag zählt. Komfort, der in Velden geschätzt wird.

Im Zuge der Modernisierung besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken – Bodenbeläge, Details, Oberflächen.

So entsteht nicht nur eine Wohnung. Sondern Ihr persönliches Zuhause.

Diese Obergeschosswohnung ist ideal für Menschen, die:

• kein anonymes Neubauprojekt suchen
• kein Massenwohnen möchten
• Wert auf Privatsphäre legen
• zentrumsnah wohnen wollen
• das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen

Seeklang Velden – Obergeschoss

Ein Zuhause mit Raum.
Mit Licht.
Mit Identität.

Und mit der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Zentrumslage.

Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause – stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens.

Mit dem Projekt „Seeklang Velden – Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird“ entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten.

Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at

Ein Obergeschoss zum Durchatmen – hell, modern & außergewöhnlich großzügig

Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.

Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung
• Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin.

KONTAKT: [Telefonnummer entfernt]

Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]