Doppelhaushälfte zum kaufen in Großebersdorf

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln!Entdecken Sie "Wohnglück GROSSEBERSDORF" – unser attraktives Wohnprojekt, bei dem Sie aus Einfamilien- und Doppelhäusern Ihr persönliches Wohlfühlhaus wählen können.Das gesamte Neubauprojekt "Wohnglück GROSSEBERSDORF" umfasst4 Einfamilienhäuser12 DoppelhaushälftenDie Niedrigstenergiehaussiedlung wird in 2 Bauphasen errichtet, die Häuser der ersten Bauphase sind bereits in Verkauf. Sie finden alle aktuell verfügbaren Häuser unter www.wohnglueck-grossebersdorf.atEin herausragendes Merkmal unserer Häuser in Holzmassivbauweise ist die Energieeffizienz: Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Wohlfühlhauses. Profitieren Sie von einem gut durchdachten Energiesystem, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und auch kleineste Wärmequellen zu nutzen.Hochwertige Ausstattung - die Highlights:Wohnnutzflächen zwischen rd. 112 m² und 141 m² (Bauphase 1: zwischen rd. 117 m² und 141 m²)Alle Objekte verfügen über 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WCsExklusive Parkett-/Laminatböden in allen Wohn- & SchlafräumenVollholzstiege aus NiederösterreichJede Einheit verfügt über einen großzügigen, südseitigen Garten sowie eine TerrasseParkplätze: Zwei PKW-Stellplätze pro WohneinheitIhre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom BauträgerSchlüsselfertig – einziehen & wohlfühlenNiedrigste Energiekosten LuftwärmepumpePV-Anlage am Dach (lt. BAB)Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete RäumeNachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziertSie haben Sonderwünsche? Von Bodenbelägen über Carport bis hin zum Pool - wir informieren Sie gerne über die Möglichkeiten und unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Projekt "Wohnglück GROSSEBERSDORF" persönlich - noch vor Baustart - vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten.Ihr Ansprechpartner:GED Wohnbau GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Webseite GED Wohnbau: www.ged-wohnbau.at
Projekt-Webseite: www.wohnglueck-grossebersdorf.atBilder (teils aus GED Musterhäusern) & Visualisierungen (c) GED Wohnbau; Real Agency. Die abgebildeten Ansichten und Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und enthalten zum Teil auch Sonderausstattungen, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten. Unsere Häuser werden unmöbliert übergeben.Doppelhaushälfte am Seyringer Weg in 2203 Großebersdorf - F1Objektbeschreibung:Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Eckdaten:Zimmeranzahl: 4 ZimmerWohnnutzfläche: 116,51 m²Grundstücksfläche: 301,86 m²Garten inkl. Weg: 216,11 m²Terrasse: 12 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²Ausstattung und Merkmale:Gartenebene:Vorraumoffene Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum GartenGäste-WC: inkl. WaschbeckenAbstellraum: mit FensterTechnikraum: mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoß:großer Vorraum3 geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Fenster: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WCAußenbereich:Garten: Ihr Eigengarten mit einer schönen Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Ein Gerätehaus der Marke Biohort sorgt für zusätzlichen Stauraum.Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze komplettieren Ihren Wohntraum im Grünen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
U-Bahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap