Doppelhaushälfte zum kaufen in Wieselburg

Attraktive Anlageobjekte in Wieselburg mit Top-Renditen!Beim Projekt "Erlauf Living" wurden insgesamt 16 Doppelhaushälften mit Größen zwischen rd. 113 und 127 m² errichtet. Investieren Sie in nachhaltig gebaute Niedrigstenergiehäuser: alle Häuser sind befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung für weitere fünf Jahre. Aufgrund der bestehenden Vermietung profitieren Sie von sofortigen Einnahmen.Anleger:innen können in 4 Doppehlhaushälften mit WNFL zwischen rd. 113 und 118 m² investieren - und von sofortigen Renditen von bis zu 4,3% netto profitieren (Die Rendite berechnet sich vom Anlegerpreis netto und der jährlichen Nettomiete ohne Betriebskosten.)(Die dargestellten Renditen basieren auf den aktuell bestehenden Mietverträgen. Änderungen, insbesondere durch Leerstand, Kostenentwicklung oder sonstige Einflussfaktoren, können nicht ausgeschlossen werden.)Die schlüsselfertigen GED-Wohlfühlhäuser wurden mit folgenden Ausführungen & Services an die Bewohner:innen übergeben: InnentürenSanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   Parkett- sowie Laminatböden und FliesenFeinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassadeBauendreinigungHochwertige Ausstattung:Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. SchlafräumenVollholzstiege aus NiederösterreichModerne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im ErdgeschoßFußbodenheizung im ErdgeschoßWohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der TechnikEingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro WohneinheitBilder & Visualisierungen (c) GED Wohnbau. Sämtliche Dekorations- & Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht im Preis enthalten.Die GED-Wohlfühlhäuser wurden schlüsselfertig errichtet und übergeben.Alle GED Wohlfühlhäuser an diesem Standort sind klimaaktiv Gold zertifiziert und wurden in Niedrigstenergiebauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Niedrigstenergiehaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.Damit passen unsere GED Wohlfühlhäuser in jedes umweltbewusste Portfolio.Die Doppelhaushälfte C2 ist befristet auf fünf Jahre vermietet, mit Option auf weitere fünf Jahre. Durch die bestehende Vermietung bietet das Objekt C2 sofort eine attraktive Rendite von 4,3%!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <350m
Klinik <7.875m
Krankenhaus <7.325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Universität <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <425m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap