Etagenwohnung in Techelsberg am Wörther See

Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in der traumhaften Bellevue Residenzen Neubauanlage am Nordufer des wunderschönen Wörthersees, in der Gemeinde Techelsberg (zwischen Velden und Pörtschach).Das eingefriedete über 16.000 qm große Areal bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre. Die im Sommer 2021 fertiggestellte Wohnanlage verfügt über 41 Einheiten und vertreilt sich auf 5 Baukörper. Diese Traumanlage besticht unter anderem durch die außerordentlich schöne Gartengestaltung, dem beheizten Infinity-Outdoorpool, Fitness- und Saunabereich und dem unvergleichbaren Wörthersee- und Karawankenblick.Schon beim Betreten dieser perfekt aufgeteilten 4-Zimmer-Seewohnung, blickt man auf den magischen Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² befinden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein zentraler Flur, zwei weitere Schlafräumlichkeiten, welche sich ein gemeinsames Bad teilen, eine Toilette, ein Abstellraum und eine sonnige 26 qm große Seeblickterrasse Richtung Süd/Ost - überdacht und mit unvergleichbaren Aussichten auf den Wörthersee. Diese ideale Wohnraumerweiterung bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Genießen und Verweilen ein.Die großzügigen Glasfronten bringen die wunderschöne Natur in alles Räumlichkeiten dieser geschmackvollen Seewohnung und verschaffen so ein einzigartiges und ganzjähriges Wohnerlebnis das ganze Jahr über.Ein weiteres Highlight ist zweifelsfrei der Seezugang, welcher exklusiv den Wohngungseigentümern dieser Anlage zur Verfügung  steht und über einen Lift bzw. Unterführung erreichbar ist. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, gehören ebenso zu dieser Einheit und runden diese Besonderheit ab.Die Autobahnab- und Auffahrt Richtung Wien/Salzburg, ein Nahversorger & Restaurants befinden sich unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Herzlichst vom magischen Wörthersee Träume sind da um gelebt zu werden!SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina 
[Telefonnummer entfernt] 
[E-Mail-Adresse entfernt]secretestates.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap