Erdgeschosswohnung in Lochau

Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Seenähe

Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss
mit einer optimalen Raumaufteilung - eine große Terrasse
mit sonnigem Garten runden das Angebot optimal ab

55 m² Wohnfläche | 19 m² Terrasse | 64 m² Garten
großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit durchdachter Raumaufteilung
Küche mit Kochinsel und Bar und viel Stauraum
großes Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
helles Badezimmer mit viel Platz und Fenster
geräumige, überdachte Terrasse
großzügiger Garten zur freien Gestaltung
praktischer Eingangsbereich
Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
vermietet bis 12/26 - jährliche Mieteinnahmen € 7.744,68
Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze vorhanden
wenigen Minuten vom Bodensee entfernt
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 268.000,-
Kaufpreis: Tiefgarage: € 20.000,-
Betriebskosten: € 213,57 (zzgl. Reparaturfonds € 76,18)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.