Hochparterre-Wohnung in Landl

Sehr schöne, ruhige Wohnung inmitten der wunderschönen Bergwelt zu kaufen.
Diese Wohnung liegt in einer sehr schönen, ländlichen Lage, im kleinen Ortsteil von Mooslandl.
Diese besteht aus einem Vorraum, Wohnraum mit Küche und Essplatz, Wintergarten welcher über eine Fußbodenheizung verfügt,
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Es gibt ein sehr großzügigen Garten welcher Gemeinschaftlich genutzt werden kann, einen großen Vorplatz zum Abstellen von einem PKW und einen Carport Einstellplatz. Ebenso gibt es einen Abstellraum für Fahrräder oder sonstiges. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5m²
zugehörig. Am Vorplatz gibt es einen Brunnen mit eigenem Wasserbezug für die 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist am
Schmutzwasserkanal und an der Ortswasserleitung angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Gemeindestraße.
Gesamt hat die Wohnung eine Nutzfläche von 74,83m² Wohnnutzfläche. Die Verwaltung erfolgt über die Ennstal Wohnbaugruppe.

Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig, es verbleiben sämtliche Möbel, Küche, etc. welche derzeit vorhanden sind in der Wohnung.

Gelegenheit zum Kauf einer Eigentumswohnung, welche als Haupt-, oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Mooslandl ist eine
sehr schöne Tourismusgemeinde, ein Badeteich ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt. Ebenso gibt es Möglichkeiten zum Rafting und Paddeln
auf der Enns und Salza. Schifahren im Winter am Präbichl oder Hochkar. Ausgangspunkt zum Wandern, Rad fahren, Bergsteigen und vieles mehr. Lage in einer unberührten Naturgegend am Rande vom Nationalpark Gesäuse und Naturpark Eisenwurzen.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 164.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C