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Hochparterre-Wohnung in Graz

Geräumig, ruhig und direkt am Wanderweg des Ries-Waldes mit Sonnenbalkon beim LKH

8010 Graz
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Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
78.39 m²
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Objekt-ID: 37374506

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.39 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 218.000 €
Preis/m²: 2.780,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug

Objektbeschreibung

Wenn sie Ruhe und frische Luft in angenehmer Nachbarschaft genießen, finden sie evtl. hier genau ihr gewünschtes nächstes Zuhause. Direkt am Rieser-Waldesrand mit angenehmen Wanderwegen gelegen, verspricht dieser nicht nur Balsam für die Seele, frische Luft, sondern auch tolle Abkühlung in den kommenden heißen Sommertagen. Der Lift bringt sie von den direkt vor dem Haus gelegenen freien Parkplätzen bis zu ihrer Wohnung, die mit 2 Schlafzimmern, einem großem Wohnzimmer und einem extra Küchenraum ausgestattet ist. Es gab bereits Pläne die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen, sodass man in den Genuss von 3 getrennt von einander begehbaren Schlafzimmern kommt, jedoch mit gewissem Aufwand muss man sagen. Somit ist sie Perfekt geeignet für Ärzte durch die Nähe zum LKH, Studenten, Vermietung durch veränderbare Räume wie auch Jungfamilien und Senioren. Ein Allroundtalent sozusagen, ich freue mich auf sie!

Vorteile der Wohnung:
• Ruhelage!
• direkt vor dem Naherholungsgebiet Ries-Wald
• Freiplätze für Bewohner vor dem Gebäude
• thermische Sanierung 2004
• Fenstertausch 2005
• Elektroinstallation neu 2017
• Glasfaser in Vorbereitung
• 7,6m² Sonnenbalkon
und und und...
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Lage

8010 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,81 €/m² in Graz.

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