Etagenwohnung in Mödling

️ Wohnen im Herzen von Mödling – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Gemeinschaftsgarten & Top-Anbindung!

In absolut zentraler Lage von Mödling – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt – erwartet Sie diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Hofseitig und ruhig gelegen, kombiniert sie urbanes Leben mit behaglichem Rückzugsort.
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Wohnhighlights im Überblick:

2 Zimmer – lichtdurchflutet, hofseitig und ruhig gelegen

Wohnzimmer mit offener, top ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Abende

Geräumiges Schlafzimmer – Rückzugsort mit Platz zum Durchatmen

Modernes Badezimmer – mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & WC

Vorzimmer – funktional mit Stauraum

Kellerabteil – extra Platz für Ihre Dinge

Erdgeschosslage – bequem & barrierearm

Klimanlage - für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
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Freiraum genießen:

☀️ Großzügige Dachterrasse (ca. 18 m²) – perfekte Sonnenoase über den Dächern

Ruhiger Gemeinschaftsgarten – grün, gepflegt, entspannend

⚡ E-Bike-Ladestation – nachhaltig mobil, zukunftsfit
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Ideal für…

✅ Eigennutzer, die zentral und ruhig wohnen möchten

✅ Pendler, die die Nähe zum Bahnhof schätzen

✅ Anleger, die in Lagequalität investieren möchten
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️ Privatparkplatz (VHB € 19.000) optional

Sicher, direkt am Haus, bequem erreichbar
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✨ Fazit: Einziehen & Wohlfühlen!

Diese Wohnung vereint Komfort, Lagequalität und Lebensfreude. Der gepflegte Zustand, die moderne Ausstattung und das attraktive Wohnumfeld machen sie zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Jetzt Besichtigung vereinbaren & überzeugen lassen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!