Bungalow zum kaufen in Magdalensberg

Licht! Luft! Leben! Gepflegter Bungalow mit malerischer Gartenarchitektur in Magdalensberg

Ein leistbarer, gepflegter Bungalow mit liebevoll gestaltetem Garten, umgeben von idyllischen Bäumen und Sträuchern – gelegen am ruhigen Ende einer Sackgasse. Klingt wie ein Traum? Nein – es ist greifbare Realität!

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Gepflegter Bungalow mit idealer Raumaufteilung
• Gartenoase mit Sonnenterrasse
• Am Ende einer Sackgasse! (ruhige Lage)

Weitere Informationen: Beschreibung, Ausstattung, 360Grad Rundgang, Grundriss, Adresse, Bilder, etc. befinden sich ausschließlich im Exposé

Kurzer Auszug:
Zum Verkauf steht ein wunderschön gepflegter Bungalow welcher 2010 in Fertigteilbauweise errichtet wurde.
Diese Immobilie vereint Komfort, Ruhe und Natur – ein echtes Zuhause für Paare oder Kleinfamilien. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne sonnige Südterrasse.
Der Garten umrahmt das Haus großzügig von Osten, Süden und Westen und bietet Raum für Erholung, Spiel und Gartenfreude.
weitere Information im Exposé.

Aufteilung:
• 1 Eingangsbereich
• 1 WC
• 1 Flur
• 1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und offener Speisekammer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Büro
• 1 Badezimmer
• 1 Heizraum mit Abstellkammer

Highlights:
• 1 sonnige Südterrasse
• 1 Carport
• 1 Freiparker
• diverse Garten und Aufbewahrungshäuschen
• ruhige Nachbarschaft

Kaufpreis: 320.000€
verfügbar: nach Absprache
Mobiliar: nach Absprache
Energieausweis in Arbeit!

Kosten: im Exposé

INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen

Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?
Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)