Immobilie in Pressbaum

Aus einem ehemaligem Gartenhaus wurde durch den Um- und Zubau 1966 ein nettes Wohnhaus geschaffen.

Zimmeraufteilung:

Vorzimmer, Zimmer, WC, Speisezimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, Schlafzimmer.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 66,93m²

Links an das Haus wurde noch ein Nebengebäude zu Lagerzewecken errichtet, davor befindet sich eine überdachte Terrasse, hier befindet sich ein gemauerter Grillofen.

Für das Holz zum Heizen wurden noch ein Holzgartenhaus und ein Flugdach errichtet.

Die Garage, vorne links seitlich situiert ist 17,49m² groß.

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal

Elektroboiler

Sonstiges:

Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator.

Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich!

Einmalige Kosten:

Kaufpreis Liegenschaft: € 399.000--

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis (plus 20% Ust)

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese sympathische Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.